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新築一戸建て練馬区下石神井4丁目新築戸建　1号棟1SLDK / 8,099万円

  • 完成間近の現地外観でございます。　室内のご案内予約を承っております。　

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8,099万円

支払い目安：22万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/98.53㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

西武新宿線 上井草駅 徒歩5分

  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩29分
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問合せ先：アルカス住宅販売株式会社　石神井公園店

会社情報

ポイント

こだわりポイント満載の練馬区下石神井4丁目新築戸建　1号棟。徒歩12分の場所に練馬区立　下石神井小学校があります。全お住まいは、ご自身のライフスタイルや好みに合わせたものがいいですよね。素敵なゆとりあ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 21.6帖(2階) 洋室 7.1帖(1階) 収納 5.7帖(1階) 収納 5.2帖(1階)）

建物面積
98.53㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
1号棟間取はリビング+3洋室の建物面積98.53？のゆとりある設計でとなっております。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【保育園】ピジョンランド上石神井保育園まで438ｍ
  • 【保育園】上井草保育園まで918ｍ
  • 【幼稚園】石神井南幼稚園まで492ｍ
  • 【小学校】練馬区立　下石神井小学校まで944ｍ
  • 【中学校】石神井南中学校まで1174ｍ
  • 【スーパー】いなげや下石神井店まで522ｍ
  • 【スーパー】miniピアゴ上井草3丁目店まで459ｍ
  • 【ディスカウントショップ】肉のハナマサ上井草店まで680ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立　下石神井小学校(944m)
  • 石神井南中学校(1,174m)

買い物

  • スーパー(522m)
  • 商店街(680m)

その他施設

  • ピジョンランド上石神井保育園(438m)

周辺地図

東京都練馬区下石神井4丁目30-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上井草

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店も多く治安もよくとても暮らしやすい街だと思います。都心からやや遠いこと以外は完璧だと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、飲食店も充実している。また、閑静な住宅街で夜は静かである。公共施設もそろっている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ?華街への交通の便も良く、最悪でも終電に乗れば帰れる。近くに都立公園もあり自然豊か環境。 (60代男性)

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上石神井

  • いいね度：5点中5点の評価

    お店の数が多いので、他の街に行かなくても購入できる。飲み屋さん、ご飯屋さんがたくさんあるので困らない。近くに公園もあるので、休日も楽しくのんびり過ごせる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通・お買物・治安・住環境の良さが、そこそこのレベルで存在するため。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便に感じることはありません。歩道が狭いのでそこがマイナスなので一回評価をさげました。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,099万円

支払い目安：22万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 21.6帖(2階) 洋室 7.1帖(1階) 収納 5.7帖(1階) 収納 5.2帖(1階)）
建物面積98.53㎡（壁心）
土地面積79.94㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

東京都練馬区下石神井4丁目30-4

交通
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩5分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩29分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 位置指定 間口7.1m )
セットバック無
私道負担面積

31.8㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率57%
容積率145%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

■□■　くまのマークのアルカス住宅販売石神井公園店　　■□■ 【気になるお家は、お気軽にお問い合わせを♪】 アルカス住宅販売は石神井、大泉の不動産専門店です 資格を保有した不動産のプロが安心のお住まい探しをお手伝い致します。 【街の不動産店ならではの柔軟性をご支持頂き30周年】 不動産査定にて大切な不動産の売却もお手伝いしております。 お住まい替えのご相談も大歓迎です。 売却委任物件のご紹

建築確認番号第24UDI1建09067号
LIFULL HOME'S 物件番号0126502-0006417
自社管理番号632768

情報公開日：2025/08/11

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

スタッフ
スタッフ

アルカス住宅販売株式会社　石神井公園店

東京都練馬区石神井町３丁目20-20　SKビル2F
交通
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日・第1・3火曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(06)第078525号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,099万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・第1・3火曜日　年末年始

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