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新築一戸建て杉並区宮前4丁目　新築一戸建 B号棟3SLDK / 12,400万円

  • 宮前の住宅地内で広々とした道路に面した素敵な物件でございます。

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2日前 価格更新

12,400万円

支払い目安：33.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/98.3㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分

  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩21分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩25分
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問合せ先：アルカス住宅販売株式会社　石神井公園店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 収納 5.2帖(1階)）

建物面積
98.3㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
2階リビングは開放感を演出する勾配天井で設計されております。平面図面だけでは伝わりきらない魅力を是非、現地にてご確認くださいませ。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【保育園】久我山保育園まで416ｍ
  • 【保育園】久我山東保育園まで466ｍ
  • 【保育園】大宮前保育園まで762ｍ
  • 【幼稚園】久我山幼稚園まで891ｍ
  • 【幼稚園】たから幼稚園まで1051ｍ
  • 【小学校】杉並区立　久我山小学校まで600ｍ
  • 【小学校】杉並区立　高井戸第二小学校まで505ｍ
  • 【小学校】杉並区立　荻窪小学校まで1366ｍ
  • 【中学校】西宮中学校まで428ｍ

周辺情報

学校

  • 杉並区立　久我山小学校(600m)
  • 西宮中学校(428m)

その他施設

  • 久我山保育園(416m)

周辺地図

東京都杉並区宮前4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久我山

  • いいね度：5点中5点の評価

    町の雰囲気がいい。個性的なお店が多い。住みやすい。交通が便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くファミリーが多い。自然が多いけれど駅から遠いので買い物が不便 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてから育った街で愛着がある。知人もおおく、安心して暮らせる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,400万円

支払い目安：33.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 収納 5.2帖(1階)）
建物面積98.3㎡（壁心）
土地面積99.48㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年6月（新築）

所在地

東京都杉並区宮前4丁目

交通
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩21分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩25分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

アルカス住宅販売石神井公園店は、石神井・大泉エリア専門店です。 当エリア内の物件情報は当社にお任せくださいませ。 資格を保有したプロのコンサルタントがエスコートさせて頂きます。

建築確認番号第R06確認建築杉並区00019号
LIFULL HOME'S 物件番号0126502-0006341
自社管理番号627904

情報公開日：2025/05/30

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アルカス住宅販売株式会社　石神井公園店

東京都練馬区石神井町３丁目20-20　SKビル2F
交通
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日・第1・3火曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(06)第078525号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
12,400万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・第1・3火曜日　年末年始

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