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新築一戸建て14時間前 更新亀岡市荒塚町鍛治ケ嶋　新築２棟3SLDK / 3,498万円

  • 外観を拡大表示1/22

    外観

    3,498万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/100.4㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR山陰本線 亀岡駅 徒歩12分

    問合せ先：株式会社山信不動産

    会社情報

    ポイント

    マツモト荒塚店にも近い場所で人気の建売２棟の分譲です！オープンサニタリーやキッチン横のパントリーなど使い勝手の良いお家です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    100.4㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    1号棟3498万円の間取り図面です
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 亀岡市立亀岡小学校(660m)
    • 亀岡市立亀岡中学校(770m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(370m)
    • ドラッグストア(360m)

    その他施設

    • 公園(900m)
    • 銀行(630m)

    周辺地図

    京都府亀岡市荒塚町鍛治ケ嶋28-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や働き場所といった面は余り良いとは言えないが、物価はそう高くなく自然も多いので住むのは悪くない。程よい田舎といったところ。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最低限生活するには不便しないが、大きいショッピングモールがあったり、交通の便が良くなると良い (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊で普段の買い物病院等徒歩圏内に在り京都市内にも半時間で行ける立地だが真夏の気温は京都市内に比べて涼しく過ごしやすい (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積100.4㎡
    土地面積149.81㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    京都府亀岡市荒塚町鍛治ケ嶋28-1

    交通
    • JR山陰本線 亀岡駅 徒歩12分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    1号棟：3498万円 2号棟：4090万円 ★耐震ダンパー搭載 ★オール電化 ★ワイド洗面台 ★１号棟パントリーあり ★シューズクロークあり ★２号棟ウォークインクローゼットあり ★２号棟和室あり ★２号棟は駐車３台可能（車種による） ★亀岡小学校・亀岡中学校校区 ★スーパーマツモトやローソンすぐ近く ★亀岡駅徒歩約１３分

    建築確認番号R08SHC101549
    LIFULL HOME'S 物件番号0126338-0000557

    情報公開日：2026/04/16

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/14

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    JR山陰本線「馬堀」駅 徒歩7分
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    住所
    京都府亀岡市篠町柏原久保垣内 3-29
    交通
    JR山陰本線「馬堀」駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    JR山陰本線「馬堀」駅 徒歩25分
    JR山陰本線「馬堀」駅 徒歩25分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,280万円

    3LDK/80.03㎡

    住所
    京都府亀岡市東つつじヶ丘曙台２丁目1-8-4
    交通
    JR山陰本線「馬堀」駅 徒歩25分
    築年数
    築2年
    リーブルガーデン亀岡市篠町柏原町頭 （新築一戸建）
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    京都府亀岡市篠町柏原町頭
    交通
    JR山陰本線 馬堀駅 徒歩8分
    築年数
    築0年
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    JR山陰本線 並河駅 徒歩16分
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    築1年
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    京都府亀岡市曽我部町寺長縄手
    交通
    JR山陰本線 亀岡駅 5.2km
    築年数
    築0年
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    京都府亀岡市余部町天神又
    交通
    JR山陰本線 亀岡駅 徒歩22分
    築年数
    築1年
    新築戸建　リーブルガーデン篠町柏原町頭
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    京都府亀岡市篠町柏原町頭
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    JR山陰本線 馬堀駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
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    住所
    京都府亀岡市曽我部町南条宮田筋
    交通
    JR山陰本線 亀岡駅 バス11分 南条局前下車 徒歩12分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社山信不動産

    京都府亀岡市三宅町22番地7
    交通
    • JR山陰本線 亀岡駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日/火曜日隔週　年末年始・GW・お盆休業
    免許番号京都府知事(7)第10242号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社山信不動産

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日/火曜日隔週　年末年始・GW・お盆休業

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