東久留米市南沢5丁目第1期 全2棟 2号棟
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新築一戸建て
2日前 更新東久留米市南沢5丁目第1期 全2棟 2号棟3LDK / 5,380万円
1/19東久留米市南沢5丁目第1期 全2棟 2号棟
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 79.48㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 東久留米市南沢5丁目第1期 全2棟 2号棟
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設備
設備情報
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- システムキッチン
- カウンターキッチン
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- 専用バス
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室内
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- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】ぽけっとランド南沢まで310ｍ
- 【保育園】ひばり保育園まで415ｍ
- 【保育園】ポポラー東京ひばりが丘園まで723ｍ
- 【幼稚園】前沢幼稚園まで1268ｍ
- 【幼稚園】緑ヶ丘幼稚園（学校法人）まで1313ｍ
- 【中学校】東久留米市立南中学校まで938ｍ
- 【スーパー】西友ひばりが丘団地店まで770ｍ
- 【スーパー】マルエツ田無西原店まで1534ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンモール東久留米まで310ｍ
- 【ディスカウントショップ】ビッグ・エー東久留米南沢店まで605ｍ
- 【ホームセンター】ケーヨーデイツー東久留米南町店まで415ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート東久留米所沢街道店まで606ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 東久留米南町店まで699ｍ
- 【総合病院】田無病院まで1539ｍ
- 【内科】渋谷医院まで158ｍ
- 【公園】南町第12緑地まで533ｍ
- 【郵便局】東久留米南沢五郵便局まで543ｍ
周辺情報
学校
- 東久留米市立第五小学校(259m)
- 東久留米市立南中学校(938m)
買い物
- コンビニ(606m)
- スーパー(770m)
- 商店街(310m)
- ドラッグストア(699m)
その他施設
- 総合病院(1,539m)
- 公園(533m)
- ぽけっとランド南沢(310m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都東久留米市南沢5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
ひばりヶ丘
いいね度：
普段の買い物には困らないし、交通の便が良い。駅からは歩けないが、バスが遅くまである。 (50代女性)
いいね度：
近所に川があり夏は水遊びができます。自然が多く道で野菜を安く買えます。 (30代女性)
いいね度：
緑も多く、道も整備されており、買い物も便利。駅からは少し遠いがバスの便がいい。 (50代女性)
田無
いいね度：
都心へのアクセスがよく、駅の周りに色んな施設が集まっており便利 (30代女性)
いいね度：
買い物がしやすいし値段も安い JRと西武線のどちらもつかえる 家の回りが静かで自然がたくさんあるし散歩する場所がたくさんある 農家の直売場がある (40代女性)
いいね度：
徒歩10分以内にホームセンター、ディスカウントストア、コンビニ、100均、スーパー、郵便局、子供用品店がある (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,380万円 支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 79.48㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100.22㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都東久留米市南沢5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.5m 公道 間口9.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 22条区域 ■ 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩10分の好立地 ■家族が集う約16帖の広々LDK ■ウォークインクローゼット付きで収納力豊富な3LDK ■ 全居室2面採光で明るく風通しの良い住空間 ■ カースペース2台駐車可能（車種による） ■ 小学校や公園、スーパーが徒歩圏内に揃い子育て世帯にもおすすめ ■ 設計性能評価・建設性能評価取得予定の安心品質 ■ 駅近の利便性と閑静な住宅街の住みやすさを両立 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建02423号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126259-0002109 |
| 自社管理番号 | 254267 |
情報公開日：2026/09/06（4日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/08（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/22
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- 東京都東久留米市南沢１丁目
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- 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(4)第7682号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
- 営業時間
- 10:00 〜 21:00
- 定休日
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間取り
1/1
- 間取り
- 東久留米市南沢5丁目第1期 全2棟 2号棟
周辺環境
1/17
- 周辺
- 【保育園】ぽけっとランド南沢まで310ｍ
2/17
- 周辺
- 【保育園】ひばり保育園まで415ｍ
3/17
- 周辺
- 【保育園】ポポラー東京ひばりが丘園まで723ｍ
4/17
- 周辺
- 【幼稚園】前沢幼稚園まで1268ｍ
5/17
- 周辺
- 【幼稚園】緑ヶ丘幼稚園（学校法人）まで1313ｍ
6/17
- 周辺
- 【中学校】東久留米市立南中学校まで938ｍ
7/17
- 周辺
- 【スーパー】西友ひばりが丘団地店まで770ｍ
8/17
- 周辺
- 【スーパー】マルエツ田無西原店まで1534ｍ
9/17
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンモール東久留米まで310ｍ
10/17
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ビッグ・エー東久留米南沢店まで605ｍ
11/17
- 周辺
- 【ホームセンター】ケーヨーデイツー東久留米南町店まで415ｍ
12/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート東久留米所沢街道店まで606ｍ
13/17
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 東久留米南町店まで699ｍ
14/17
- 周辺
- 【総合病院】田無病院まで1539ｍ
15/17
- 周辺
- 【内科】渋谷医院まで158ｍ
16/17
- 周辺
- 【公園】南町第12緑地まで533ｍ
17/17
- 周辺
- 【郵便局】東久留米南沢五郵便局まで543ｍ
その他
1/1
- その他
- 東久留米市南沢5丁目第1期 全2棟 2号棟