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新築一戸建て東久留米市南沢5丁目　全2棟　2号棟3SLDK / 5,680万円

  • 東久留米市南沢5丁目　全2棟　2号棟

1日前 公開

5,680万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/93.2㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 カースペース2台（車種による）
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス10分 南沢四丁目下車 徒歩3分

  • 西武新宿線 田無駅 バス23分 南沢四丁目下車 徒歩3分
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩29分

問合せ先：イオンモール株式会社　イオンハウジング東久留米店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 収納 4.5帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 3LDK＋S（納戸）＋小屋裏収納（約3.4帖））

建物面積
93.2㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 カースペース2台（車種による）
備考
東久留米市南沢5丁目　全2棟　2号棟
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【保育園】ぽけっとランド南沢まで261ｍ
  • 【保育園】ひばり保育園まで476ｍ
  • 【保育園】ポポラー東京ひばりが丘園まで664ｍ
  • 【幼稚園】前沢幼稚園まで1328ｍ
  • 【幼稚園】緑ヶ丘幼稚園（学校法人）まで1374ｍ
  • 【小学校】東久留米市立第五小学校まで319ｍ
  • 【中学校】東久留米市立南中学校まで999ｍ
  • 【スーパー】西友ひばりが丘団地店まで831ｍ
  • 【スーパー】マルエツ田無西原店まで1485ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンモール東久留米まで261ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ビッグ・エー東久留米南沢店まで556ｍ
  • 【ホームセンター】ケーヨーデイツー東久留米南町店まで366ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート東久留米所沢街道店まで557ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス　東久留米南町店まで650ｍ
  • 【総合病院】田無病院まで1480ｍ
  • 【内科】渋谷医院まで191ｍ
  • 【公園】南町第12緑地まで484ｍ
  • 【郵便局】東久留米南沢五郵便局まで494ｍ

周辺情報

学校

  • 東久留米市立第五小学校(319m)
  • 東久留米市立南中学校(999m)

買い物

  • コンビニ(557m)
  • スーパー(831m)
  • 商店街(261m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 総合病院(1,480m)
  • 公園(484m)
  • ぽけっとランド南沢(261m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都東久留米市南沢5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、各種病院、図書館、美容室、カフェ、レストラン、などがありとても便利で、また24時間営業のレストランなどがない事で夜も割と静かで、治安も良く子育てもしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ママ友がすぐできた！ママ友が児童館に行けばすぐ会える。イオンがすぐ近くにあるのでとても便利。西友やコープもあって気分で子供とスーパーに行けるので楽しい！ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、緑が多い。また、新しい道路ができ、歩道がきちんと整備されている (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

田無

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもを出産してからベビーカーでの移動が増えたが、道幅やお店内で困ることが今のところない。スーパーやドラッグストア、公園が近隣にあり充実している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこまでの田舎ではない。自転車でスーパーもコンビニも行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物についてはもう少し安い店や百均があるといいが、西友は24時間営業。少し足を伸ばせば小金井公園へも行ける。美味しい店もあるが、充実しているわけではない。カラオケが1つしかなくていつも混んでいる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,680万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 収納 4.5帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 3LDK＋S（納戸）＋小屋裏収納（約3.4帖））
建物面積93.2㎡（壁心）
土地面積116.68㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 カースペース2台（車種による）
築年月

2026年9月（新築）

所在地

東京都東久留米市南沢5丁目

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス10分 南沢四丁目下車 徒歩3分
  • 西武新宿線 田無駅 バス23分 南沢四丁目下車 徒歩3分
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩29分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%（土地面積：116.68平米　※協定部分0.60平米含む）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法22条区域

土地面積：116.68平米　※協定部分0.60平米含む 間取り：3LDK＋S（納戸）＋小屋裏収納 カースペース：2台（車種による） ＊図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。

建築確認番号第R08SHC104365号
LIFULL HOME'S 物件番号0126259-0002082
自社管理番号251992

情報公開日：2026/04/08

最新情報提供日：2026/04/08

情報有効期限：2026/04/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

イオンモール株式会社　イオンハウジング東久留米店

東京都東久留米市南沢５丁目17-62
交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 田無駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(4)第7682号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

イオンモール株式会社　イオンハウジング東久留米店

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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