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新築一戸建てプロスパータウン酉島　限定1区画4LDK / 4,380万円

  • 完成予定の外観パースです

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4,380万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/125.74㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩26分

  • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩29分
  • 大阪シティバス　酉島6丁目　徒歩2分
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問合せ先：プロスパーホーム株式会社

会社情報

ポイント

此花区酉島6丁目　限定1区画　■当分譲地は、弊社売主物件です！手数料は、担当スタッフにご確認ください。■土地約27坪のゆとりある敷地に　駐車スペースは2台駐車可

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
125.74㎡
バルコニー面積
7.29㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
プラン図
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ガレージ

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立島屋小学校(1,180m)
  • 大阪市立梅香中学校(1,420m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • スーパー(1,090m)
  • ドラッグストア(2,750m)

その他施設

  • 総合病院(1,390m)
  • 公園(3,520m)
  • 銀行(2,290m)

周辺地図

大阪府大阪市此花区酉島6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安治川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から駅が近く、外出しやすいことと。市内までの移動時間が短い割には住環境（日当たり）がよいところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が比較的いいし、毎日の買い物するスーパーも充実しているから (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近いので、交通の便はよい。スーパーがないので買い物しにくい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

伝法

  • いいね度：5点中4点の評価

    街自体の活性化は発展途上といったところだが、交通の利便性は秀でていると思うから。 (10代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    希望を高くもつと色々希望する点はあるがイヤな点も思いつかない (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    便利で住みやすい。スーパーがたくさんある。郵便局も隣にある。駅まで5分 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積125.74㎡
土地面積88.51㎡（実測）
バルコニー面積7.29㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

大阪府大阪市此花区酉島6丁目

交通
  • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩26分
  • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩29分
  • 大阪シティバス　酉島6丁目　徒歩2分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造-/3階建
接道状況一方 ( 北 5m 公道 間口7.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

プレミアム仕様で建築中！ 2026年4月完成予定 ■広々17.3帖のリビングには 　TV裏収納スペース付き ■キッチンにはパントリー、 　玄関には大容量の 　シューズインクローゼットと 　ウォークインクローゼット、 　収納充実の間取りです 標準で耐震等級３・省エネ基準適合住宅 ・海遊館へは約16分 ・ユニバーサル・スタジオ・ジャパンまでは約9分 休日の楽しみも広がる、 レジャーアクセス良好な立地です 【プレミアム仕様】 土地価格　　　2,202万円　 建物価格　　　2,178万円　 土地建物価格　4,380万円 ☆プレミアムは下記の 豪華仕様となっております☆ ■オートロック ■食洗器 ■床暖 ■カップボード ■宅配BOX ■脱衣室暖房 ■お風呂にお得な機能 （・マイクロミスト・BGM機能・インターホン機能）

建築確認番号■近確0001914
LIFULL HOME'S 物件番号0126164-0000389

情報公開日：2025/10/09

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

プロスパーホーム株式会社

大阪府大阪市東成区東小橋１丁目18-20　PROSPER BLDG　1F
交通
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩5分
  • Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日・第２火曜日・夏期休暇・年末年始休暇
免許番号大阪府知事免許(03)第057910号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

プロスパーホーム株式会社

営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
毎週水曜日・第２火曜日・夏期休暇・年末年始休暇

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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