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新築一戸建てプロスパータウン中浜3　part2　限定1区画4SLDK / 5,180万円

  • ゆとりと機能性を兼ね備えた3階建て住宅

5,180万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/131.96㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
交通

Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩7分

  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩12分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩16分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩18分
  • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩22分

問合せ先：プロスパーホーム株式会社

会社情報

ポイント

城東区中浜3丁目　限定１区画　プレミアムプランで建築中！　●令和8年2月完成予定

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（洋室 6.5帖(3階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

建物面積
131.96㎡
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
備考
3階建て間取りプラン図　延べ床面積　109.34平米
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • ガス暖房
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ガレージ

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★（省エネ基準達成）
断熱性能
4段階／7段階中

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立森之宮小学校(560m)
  • 大阪市立城陽中学校(1,680m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(540m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 総合病院(380m)
  • 銀行(800m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区中浜3丁目5-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

緑橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、公共交通機関も比較的充実しており、スーパー等も複数あるため (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや薬局が近くにあり、病院や整体もあるので満足しています。現在は夫婦二人で住んでいるので、子育てに関してはあまりわかりませんが、治安はすごく良いとは感じられません。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内で外食、ホームセンター、キューズモールがあり、電車も３路線で利便性がよい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

緑橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便と、幼稚園保育園学校が多く、比較的に落ち着いた住宅地であること。スーパーやドラッグストア等、食品やに日用品を買うのに困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅至近にスーパーがある。徒歩圏内に利用できる駅・線が多く、車がなくても生活できる。安くておいしい飲食店が多い。住宅街は静か (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    浮浪者が多いので。それ以外は買い物　交通病院など利便性がいいので。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,180万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（洋室 6.5帖(3階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
建物面積131.96㎡
土地面積65.98㎡
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府大阪市城東区中浜3丁目5-16

交通
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩7分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩12分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩16分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩18分
  • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 間口5.3m )
セットバック7.4㎡
私道負担面積

7.4㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

準防火地域

ゆとりと機能性を兼ね備えた3階建て住宅 ●標準で耐震等級３・省エネ基準適合住宅 ■19帖の広々リビングは 　家族の団らんにぴったりの空間 ■玄関にはシューズクローゼット付きで 　すっきりとした印象に ■主寝室には大容量の 　ウォークインクローゼットも完備 　毎日の収納もストレスなく快適です ■駐車スペース1台分あり 　車のある暮らしにも対応 標準で耐震等級３・省エネ基準適合住宅！ 中央大通り 阪神高速 今里筋が近く 移動もスムーズ 小学校や駅 スーパーやコンビニも徒歩10分圏内 暮らしやすさと便利さを実感できる住環境です

建築確認番号J25-00344
LIFULL HOME'S 物件番号0126164-0000378

情報公開日：2025/07/07

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

プロスパーホーム株式会社

大阪府大阪市東成区東小橋１丁目18-20　PROSPER BLDG　1F
交通
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩5分
  • Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日・第２火曜日・夏期休暇・年末年始休暇
免許番号大阪府知事免許(03)第057910号
優良店認定

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スタッフコメント

岩本裕一

保有資格：2級建築士

建築士の資格を持つ営業マンの岩本です♪

お客様の要望を踏まえ、建築士の資格を持つ自分自身で設計をし、お客様と直接コミュニケーションを取り、専門的な知識も活かしながら寄り添った提案をさせて頂きます。今までの経験からデザイン性あふれる、パフォーマンスの高い住まいを創り上げます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
毎週水曜日・第２火曜日・夏期休暇・年末年始休暇

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