西宮市笠屋町新築一戸建て A号地
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新築一戸建て
4時間前 更新西宮市笠屋町新築一戸建て A号地4LDK / 5,080万円
1/16右側；A号地 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
1日前 公開
5,080万円
4LDK/105.98㎡(壁心)
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩13分
問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
ポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）完成済みにつき随時見学可能です。見学希望の際はお気軽にご連絡ください。2階にLDKを設けることで通行人からの視線を気にせず家族団らんお過ごしいただけます。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
- 建物面積
- 105.98㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】西宮市立鳴尾東小学校まで320ｍ
- 【中学校】西宮市立浜甲子園中学校まで880ｍ
- 【保育園】鳴尾保育所まで73ｍ
- 【高校】西宮市立 西宮東高等学校まで812ｍ
- 【公園】上田公園まで609ｍ
- 【スーパー】関西スーパー 鳴尾店まで588ｍ
- 【ショッピングセンター】メルカードむこがわまで1169ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店まで244ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 武庫川店まで965ｍ
- 【ドラッグストア】すみれ薬局鳴尾店まで303ｍ
- 【総合病院】北垣クリニックまで596ｍ
- 【銀行】淡路信用金庫西宮支店まで349ｍ
- 【図書館】西宮市立 中央図書館 高須分室まで1288ｍ
- 【警察】甲子園警察署まで1842ｍ
周辺情報
学校
- 西宮市立鳴尾東小学校(320m)
- 西宮市立浜甲子園中学校(880m)
買い物
- コンビニ(244m)
- スーパー(588m)
- 商店街(1,169m)
- ドラッグストア(303m)
その他施設
- 総合病院(596m)
- 公園(609m)
- 銀行(349m)
- 鳴尾保育所(73m)
周辺地図
兵庫県西宮市笠屋町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東鳴尾
いいね度：
生活必需品は手に入りやすく選択肢も多い、ララポートもあるので便利。環境も良い。梅田や三宮にもアクセスしやすい。 (40代女性)
いいね度：
田舎ほど不便ではなく、都会にも近い。それでも自然が多く海、川、山があるところ (20代女性)
いいね度：
昔と変わらずに住んでいる人と新しく住む人が融合している。近くに大型施設がある。 (60代男性)
武庫川
いいね度：
薬局やスーパーなどが近くにあり、大きな公園もあって住むに苦労しないから (20代女性)
いいね度：
自然が近くにあるし、ショッピングモールも自転車で行ける場所にある。 (40代女性)
いいね度：
住んでいる街の近くに大型ショッピングセンターが複数あり、とても便利だが、地元の教育環境は良いとは言えないので子供の進学先は外部でしか考えられない。その点がマイナスポイントです。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,080万円 支払い目安：14.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6帖(3階)） |
| 建物面積 | 105.98㎡（壁心） |
| 土地面積 | 73.26㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県西宮市笠屋町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 7.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「西宮市笠屋町新築一戸建て」はいかがでしょうか。徒歩4分の場所に西宮市立鳴尾東小学校があります。前面道路6m以上ある物件です。不動産の購入は大きなお買い物です。そこで失敗しないためにも、不動産のプロである当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126026-0013947 |
| 自社管理番号 | 290967 |
情報公開日：2026/10/10（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/10（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/24
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- 築1年
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問合せ後の流れ
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(7)第202981号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00）
- 定休日
- 年末年始
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2026年12月23日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2026年12月23日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
外観
1/1
- 外観
- 右側；A号地 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
周辺環境
1/14
- 周辺
- 【小学校】西宮市立鳴尾東小学校まで320ｍ
2/14
- 周辺
- 【中学校】西宮市立浜甲子園中学校まで880ｍ
3/14
- 周辺
- 【保育園】鳴尾保育所まで73ｍ
4/14
- 周辺
- 【高校】西宮市立 西宮東高等学校まで812ｍ
5/14
- 周辺
- 【公園】上田公園まで609ｍ
6/14
- 周辺
- 【スーパー】関西スーパー 鳴尾店まで588ｍ
7/14
- 周辺
- 【ショッピングセンター】メルカードむこがわまで1169ｍ
8/14
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店まで244ｍ
9/14
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 武庫川店まで965ｍ
10/14
- 周辺
- 【ドラッグストア】すみれ薬局鳴尾店まで303ｍ
11/14
- 周辺
- 【総合病院】北垣クリニックまで596ｍ
12/14
- 周辺
- 【銀行】淡路信用金庫西宮支店まで349ｍ
13/14
- 周辺
- 【図書館】西宮市立 中央図書館 高須分室まで1288ｍ
14/14
- 周辺
- 【警察】甲子園警察署まで1842ｍ
その他
1/1
- その他
- 木造3階建て