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新築一戸建て3時間前 更新西宮市瓦林町新築一戸建て4LDK / 6,380万円

  • 外観を拡大表示1/31

    当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    6,380万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.76㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩14分

    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）耐震等級2、断熱等性能等級4を取得で安心の暮らしを提案。日々の暮らしをもっと便利に快適にしてくれる最新住宅設備の数々。床暖房、エコジョーズ、ミストカワック付

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 5帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 6.4帖(3階)）

    建物面積
    105.76㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • バルコニー
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立瓦木小学校(510m)
    • 西宮市立深津中学校(1,583m)

    買い物

    • コンビニ(194m)
    • スーパー(321m)
    • 商店街(548m)
    • ドラッグストア(238m)

    その他施設

    • 総合病院(860m)
    • 公園(619m)
    • 銀行(694m)
    • マザーシップ西宮北口保育園(555m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市瓦林町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園口

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型ショッピングセンターも近くにあり、生活に必要なものが、一通り揃う鉄道な駅が2駅ある。　平地なので、自転車に乗れる。一級河川が近くなので、散歩、運動ができる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これからの子育てする環境に至らない部分も多少あるが、特にかにすることではないと思う (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からも15分程で行くことができるし、スーパーや公園も近くにあり、生活はしやすいが、もう少しカフェや雑貨屋などが近くにあればいいと思うから。 (30代女性)

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    西宮北口

    • いいね度：5点中5点の評価

      車を持っていないが、自転車と電車で大体のところに行ける。スーパーやコンビニもたくさんあり便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小中学校の校区が大変人気で、引っ越すならこの地域といわれる。窓を開けたら向こうの方に山々が見え、空も広く感じる。映画にもなった有名な私鉄が走っており、その路線を使っていることを羨ましがられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満がない事を考えると満足していると考えますが、これだから満足と言った、具体性がなかったため (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,380万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 5帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 6.4帖(3階)）
    建物面積105.76㎡（壁心）
    土地面積62.91㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市瓦林町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用住宅省エネルギー証明書発行費用：30,000円
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    新築にこだわりをもつ方には、こちらの新築物件はいかがでしょうか。多くの方に好評の、令和8年5月築の物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。ベタ基礎による建築の為、床下からの嫌な湿気も気になりません。

    建築確認番号第J25-20473号
    LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0013748
    自社管理番号289180

    情報公開日：2026/07/28（95日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/11

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    築年数
    築1年

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      接客スペース
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      駐車場
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    兵庫県西宮市高松町11-8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中田恭平

    保有資格：宅地建物取引士

    一緒に楽しく、お住まい探しをしましょう！どんな些細なことでもお尋ねください！

    今回紹介するのは、建物面積が105．76平米。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。家族におすすめな4ＬＤＫ。設備も充実しています。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。来訪者の顔が確認できる、安心のＴＶインターホン付きです。

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    6,380万円
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    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月24日（木）～2026年12月23日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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