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新築一戸建てブルーミングガーデン西宮市浜甲子園1丁目 1号棟3LDK / 4,990万円

  • 建築順調に進行中です。同社施工例物件近隣にございますので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です。「C21アクロス」でアクロスコーポレイションを検索！

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1日前 公開

4,990万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/110.63㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 料金：価格・管理費に含む
交通

阪神本線 甲子園駅 徒歩24分

  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩27分
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問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）LDKにスタイリッシュな折上天井採用　長期優良認定住宅　地震に強い耐震等級3を取得　さらに繰り返しの地震に強い制震ダンパーを採用

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.4帖(2階) 洋室 9.7帖(3階) 洋室 4.2帖(3階)）

建物面積
110.63㎡(壁心)
駐車場
空有 料金：価格・管理費に含む
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【小学校】西宮市立南甲子園小学校まで970ｍ
  • 【中学校】西宮市立鳴尾中学校まで1627ｍ
  • 【保育園】浜甲子園2丁目保育園まで373ｍ
  • 【幼稚園】浜甲子園健康幼稚園まで310ｍ
  • 【高校】兵庫県立　西宮今津高等学校まで827ｍ
  • 【スーパー】コープミニ南甲子園まで485ｍ
  • 【公園】浜甲団地公園まで675ｍ
  • 【ショッピングセンター】Corowa甲子園まで1810ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　西宮今津店まで1673ｍ
  • 【ドラッグストア】フタツカ薬局甲子園店まで1092ｍ
  • 【総合病院】ひらいクリニックまで1002ｍ
  • 【銀行】兵庫信用金庫甲子園支店まで1476ｍ
  • 【郵便局】西宮浜甲子園郵便局まで585ｍ
  • 【図書館】西宮市立　中央図書館　高須分室まで3199ｍ
  • 【市役所・区役所】鳴尾支所まで2196ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立南甲子園小学校(970m)
  • 西宮市立鳴尾中学校(1,627m)

買い物

  • コンビニ(997m)
  • スーパー(485m)
  • 商店街(1,810m)
  • ドラッグストア(1,092m)

その他施設

  • 総合病院(1,002m)
  • 公園(675m)
  • 銀行(1,476m)
  • 浜甲子園2丁目保育園(373m)

周辺地図

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が多く、バス路線も多くて移動に便利、また、スーパーも多くある (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てをするのには十分な環境である。海、山、川などの自然もそう遠くない距離に位置しているので過ごしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い、交通の利便性が良い、甲子園球場という全国に誇れる建物がある（周りに高校野球ファンが多いのでよく羨ましがられる）、ショッピングセンターが多い、都会に近いのに落ち着いている (30代女性)

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久寿川

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜はとても静かなので、よく眠れる。自転車で行ける範囲に大型のショッピングモールがあるので、とても便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪神電車・阪急電車が利用しやすく、交通の便が良い。神戸にも大阪にも出やすい。すぐ側に大きいショッピングセンターはないが、スーパーやドラッグストアが近くにあるので普段の買い物には満足している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分が生まれ育った街だから。交通の便がよく買い物にも困らない (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,990万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.4帖(2階) 洋室 9.7帖(3階) 洋室 4.2帖(3階)）
建物面積110.63㎡（壁心）
土地面積69.69㎡（公簿）
駐車場空有 料金：価格・管理費に含む
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩24分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩27分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北西 4.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
建築確認番号第R07SHC118101号
LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0013055
自社管理番号283020

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県西宮市高松町11-8
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月04日（日）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

主要項目が同一の物件について

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掲載110番