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新築一戸建て新築戸建 桜井市粟殿12期　リーブルガーデン　全2区画4LDK / 2,580万円

  • 耐震等級3取得の長期優良住宅。万一の災害時にも安心な物件です（2026年1月6日撮影）

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2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.44㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR桜井線 三輪駅 徒歩10分

  • 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩14分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　住宅情報モール　橿原　株式会社ハウスドゥ住宅販売

会社情報

ポイント

■おすすめポイント■・駐車2台可

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
100.44㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
18帖の大きなリビングでくつろげるおうち。全居室の収納に加え、1階廊下にWICをもうけております
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • さくら幼稚園 610m
  • トライアル桜井粟殿店 710m
  • 桜井郵便局 710m
  • ＪＲ三輪駅 800m
  • スーパーセンターオークワ桜井店 800m
  • 桜井市役所 860m
  • コメリ 桜井店 960m
  • サンディ桜井店 1010m
  • 桜井駅（北口） 桜井駅 1120m
  • 桜井西小学校 1200m

周辺情報

学校

  • 桜井西小学校(1,200m)

買い物

  • スーパー(710m)

その他施設

  • さくら幼稚園(610m)

周辺地図

奈良県桜井市大字粟殿

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三輪

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外であるが買い物がしやすく物価も安い。治安もよく暮らしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    郊外で自然が多く、適度なクルマ移動でコトが足り不便は感じない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が30分に1回しか来ないが自然や神社仏閣がいっぱいあるから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

桜井

  • いいね度：5点中5点の評価

    郊外で自然が多く、適度なクルマ移動でコトが足り不便は感じない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の本数が少なくバス等も少ないので車がないと不便、それ以外は特になし (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    財政難と将来の高齢化が心配で、介護保険料が高いので自分たちの世代が高齢になったときのことを考えると課題が多いと思いますが、住環境は良いと思います。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積100.44㎡
土地面積141.05㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

奈良県桜井市大字粟殿

交通
  • JR桜井線 三輪駅 徒歩10分
  • 近鉄大阪線 桜井駅 徒歩14分
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4.9m 公道 間口9.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 上旬
取引態様仲介
備考

■住宅ローンのご相談無料■平日・土日祝問わず物件案内ツアー実施中！(水曜定休)■販売中の物件全公開をお約束■購入・売却について分かりやすくご説明■近隣や自治会についてなど何でもご相談ください！

建築確認番号第R07SHC107281号
LIFULL HOME'S 物件番号0125981-0008370
自社管理番号4315654

情報公開日：2025/06/26

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/01/25

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　住宅情報モール　橿原　株式会社ハウスドゥ住宅販売

奈良県橿原市醍醐町267-1
交通
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 17:30（土日祝　9：00〜19：00）
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(04)第008007号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　住宅情報モール　橿原　株式会社ハウスドゥ住宅販売

営業時間
09:00 〜 17:30（土日祝　9：00〜19：00）
定休日
毎週水曜日

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