葛飾区東新小岩4丁目 新築一戸建て／全2棟
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新築一戸建て
7時間前 更新葛飾区東新小岩4丁目 新築一戸建て／全2棟4LDK / 7,980万円
1/30「新小岩」駅徒歩17分の立地。 R8.7月撮影
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.29㎡
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 吹き抜け
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
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評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 葛飾区立上小松小学校 徒歩5分。 370m
- 葛飾区立上平井中学校 徒歩4分。 300m
- まいばすけっと東新小岩4丁目店 徒歩5分。 370m
- セブンイレブン葛飾東新小岩4丁目北店 徒歩2分。 120m
- どらっぐぱぱす奥戸店 徒歩8分。 600m
- かみこまつ保育園 徒歩5分。 350m
- 上平井幼稚園 徒歩11分。徒歩11分 860m
- 南塚医院 徒歩3分。 220m
- 東新小岩四丁目児童遊園 徒歩3分。 180m
- 葛飾区立上小松図書館 徒歩6分。 440m
周辺情報
学校
- 葛飾区立上小松小学校(370m)
- 葛飾区立上平井中学校(300m)
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(370m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 公園(180m)
- かみこまつ保育園(350m)
周辺地図
東京都葛飾区東新小岩4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新小岩
いいね度：
日常生活における買い物については不便していないので。娯楽はないのでたのしいかは微妙 (20代女性)
いいね度：
物価は安いし、商店街があるし、大型スーパーもあるし、学校や児童館なども沢山あるので子育てしやすいし、夜でも明るいので治安が良いので… (60代女性)
いいね度：
公園の掃除が行き届いていて、散歩や遊具も有り、夏場は水遊びもできる (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円 支払い目安：22.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.29㎡ |
| 土地面積 | 94.19㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都葛飾区東新小岩4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 5.9m 公道 ) ( 北西 5.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/日影制限有/宅地造成工事規制区域/景観法/地区計画区域/道路斜線制限/隣地斜線制限 2607S062-01 |
| 建築確認番号 | 第BNV確済26-307号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125903-0002122 |
| 自社管理番号 | B02243-000492 |
情報公開日：2026/07/04
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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- 交通
- JR総武本線 新小岩駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ハウスプラザ 篠崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(06)第005542号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
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- 間取り
2/2
- 間取り
- 区画図
外観
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- 外観
- 「新小岩」駅徒歩17分の立地。 R8.7月撮影
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- 外観
- おしゃれなお家になっています。 R8.7月撮影
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- 外観
- キッチンはご家族とのコミュニケーションが増えるカウンターキッチンとなっています。 R8.7月撮影
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- 外観
- スーパーやコンビニが徒歩圏内なので住環境は整っています。 R8.7月撮影
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- 外観
- モデルハウスご案内いたします！ R8.7月撮影
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- 外観
- リビングは広々17帖となっているので、大きな家具も置けますね。 R8.7月撮影
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- 外観
- 各部屋には収納があるので安心ですね。 R8.7月撮影
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- 外観
- 学校が近いので、子育ても安心ですね。 R8.7月撮影
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- 外観
- 間取りは4LDKなので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心ですね。 R8.7月撮影
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- 外観
- 閑静な住宅街となっているので落ち着いて生活ができますね。 R8.7月撮影
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- 外観
- 建物の詳細についても是非お問い合わせください。 R8.7月撮影
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- 外観
- 収納も豊富で一部ウォークインクローゼットとなっています。 R8.7月撮影
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- 外観
- 住みやすい2階建てとなっています。 R8.7月撮影
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- 外観
- 上小松小学校まで徒歩4分！ R8.7月撮影
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- 外観
- 食洗機、浴室乾燥など住宅設備は整っています！ R8.7月撮影
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- 外観
- 水回りが1階に集約しているので家事も楽ですね。 R8.7月撮影
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- 外観
- 前面が広いので駐車もしやすいです。 R8.7月撮影
18/18
- 外観
- 前面が広いので日当たりも良好です！ R8.7月撮影
周辺環境
1/10
- 周辺
- 葛飾区立上小松小学校 徒歩5分。 370m
2/10
- 周辺
- 葛飾区立上平井中学校 徒歩4分。 300m
3/10
- 周辺
- まいばすけっと東新小岩4丁目店 徒歩5分。 370m
4/10
- 周辺
- セブンイレブン葛飾東新小岩4丁目北店 徒歩2分。 120m
5/10
- 周辺
- どらっぐぱぱす奥戸店 徒歩8分。 600m
6/10
- 周辺
- かみこまつ保育園 徒歩5分。 350m
7/10
- 周辺
- 上平井幼稚園 徒歩11分。徒歩11分 860m
8/10
- 周辺
- 南塚医院 徒歩3分。 220m
9/10
- 周辺
- 東新小岩四丁目児童遊園 徒歩3分。 180m
10/10
- 周辺
- 葛飾区立上小松図書館 徒歩6分。 440m