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新築一戸建て江戸川区大杉5丁目 新築一戸建て2SLDK / 7,199万円

  • 現地解体中です！現地販売会開催します！　R7.12月撮影

本日 公開

7,199万円

支払い目安：19.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/111.18㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

都営新宿線 一之江駅 バス7分 大杉第二小学校下車 徒歩6分

  • JR総武本線 新小岩駅 バス15分 松本弁天下車 徒歩4分

問合せ先：株式会社ハウスプラザ　篠崎店

会社情報

ポイント

即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店 【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】 【デザイナーズハウス】【南西・南東角地】【リビングフロア23帖】 【住宅設備・収納充実】【日当たり通風良好】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
111.18㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 江戸川区立大杉第二小学校　544ｍ
  • 江戸川区立鹿本中学校　1027ｍ
  • 松本おひさま保育園　460ｍ
  • 松本幼稚園　642ｍ
  • ビックエー江戸川松本店　666ｍ
  • セブンイレブン松本2丁目店　271ｍ
  • スギドラッグ江戸川中央店　541ｍ
  • 大杉五丁目公園　80ｍ

周辺情報

学校

  • 江戸川区立大杉第二小学校(544m)
  • 江戸川区立鹿本中学校(1,027m)

買い物

  • コンビニ(666m)
  • スーパー(718m)
  • 商店街(480m)

その他施設

  • 総合病院(541m)
  • 公園(648m)

周辺地図

東京都江戸川区大杉5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

一之江

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はそこそこだけど、ごちゃごちゃしてなくて、住みやすい。日用品は買うところがいっぱいある。おしゃれな物や気の効いたものは買えない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校、公園などの設備が充実しており、子育てしやすい環境だと考えています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    江戸川区内でも治安は良い方だと思う。駅周辺が落ち着いた街並みの雰囲気がある。回転寿司、ウエルシアが近所にある。スーパーマーケットが徒歩圏内に複数ある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新小岩

  • いいね度：5点中5点の評価

    娯楽施設や商店街が充実していて、とても買い物がしやすい町だと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の周りに買い物できる場所が多く存在するので便利。食事をする場所も多く、飲み屋も多い。都会過ぎず、田舎過ぎず十分住みやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    過ごしやすい場所に変わりはないが、高層マンションの建設ラッシュで景観が悪くなってしまった。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,199万円

支払い目安：19.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積111.18㎡
土地面積84.09㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

東京都江戸川区大杉5丁目

交通
  • 都営新宿線 一之江駅 バス7分 大杉第二小学校下車 徒歩6分
  • JR総武本線 新小岩駅 バス15分 松本弁天下車 徒歩4分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4m 公道 ) ( 南東 4m 私道 )
セットバック1.32㎡
私道負担面積

17.76㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 中旬
取引態様専任媒介
備考

セットバック要1.32平米、景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、隅切り有、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、16m第二種高度地区、53条区域

市街化、1F車庫面積14.66平米

建築確認番号第25UDI1W建09965号
LIFULL HOME'S 物件番号0125903-0001798
自社管理番号2512S134

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスプラザ　篠崎店

東京都江戸川区篠崎町２丁目1-20
交通
  • 都営新宿線 篠崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:30
定休日火曜日・水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,199万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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火曜日・水曜日、年末年始

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