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新築一戸建て江戸川区江戸川3丁目 新築一戸建て2SLDK / 6,580万円

  • ZEH基準の新築一戸建てを建築してます！R7.12月撮影

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6,580万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/109.35㎡

築年数
新築
交通

都営新宿線 一之江駅 徒歩12分

  • JR総武線 小岩駅 バス19分 一之江駅下車 徒歩11分
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問合せ先：株式会社ハウスプラザ　篠崎店

会社情報

ポイント

即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店 【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】 【ZEH水準住宅】【一之江駅徒歩12分】【リビング18帖超え】 【住宅設備・収納充実】【水廻り集約ママ楽家事同線】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
109.35㎡
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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  • 外観

位置

  • 整形地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 江戸川区立瑞江小学校　433ｍ
  • 江戸川区立瑞江中学校　1068ｍ
  • 今井保育園　530ｍ
  • 浄興幼稚園　180ｍ
  • ヤマイチ　今井店　477ｍ
  • どらっくぱぱす西瑞江店　464ｍ
  • 下鎌田さくら公園　518ｍ
  • 田村医院　129ｍ

周辺情報

学校

  • 江戸川区立瑞江小学校(433m)
  • 江戸川区立瑞江中学校(1,068m)

買い物

  • コンビニ(477m)
  • スーパー(799m)
  • 商店街(835m)

その他施設

  • 総合病院(464m)
  • 公園(129m)

周辺地図

東京都江戸川区江戸川3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

一之江

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに必要な施設や公園などがとても充実している。散歩もしやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さな街のわりに食品スーパーや、ディスカウントショップ、ファーストフード店が多く便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路が平坦で自転車移動しやすく、徒歩圏内にスーパーや銀行があり、生活が便利。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    過不足なく施設もあるが、物凄く便利かというとそうでもないため。微妙に諸々足りていないと感じる部分も含めて魅力であろうと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビは近く数店舗あるので便利だが、商店街、大型スーパーは駅まで行かないとない。歩いて１５分から２０分程度あるが、気にしなければそれも便利な部類に入る。とても静かで治安は悪くない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便・都心へのアクセスがよいこと。スーパーなどが多く、いろんなものが安く購入できること。非常に満足しております (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,580万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積109.35㎡
土地面積72.25㎡（実測）
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都江戸川区江戸川3丁目

交通
  • 都営新宿線 一之江駅 徒歩12分
  • JR総武線 小岩駅 バス19分 一之江駅下車 徒歩11分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

15.28㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、16m第二種高度地区 1F車庫面積14.58平米

建築確認番号第25UDI1W建04614号
LIFULL HOME'S 物件番号0125903-0001751
自社管理番号2511S043

情報公開日：2025/11/20

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスプラザ　篠崎店

東京都江戸川区篠崎町２丁目1-20
交通
  • 都営新宿線 篠崎駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 20:30
定休日火曜日・水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 20:30
定休日
火曜日・水曜日、年末年始

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