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新築一戸建て11時間前 更新材木町2SLDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/16

    ◇駐車スペース1台分あり♪5/16撮影

    無料

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/89.5㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩15分

    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩13分
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩14分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩25分
    所在地
    兵庫県明石市材木町
    電話する
    無料

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納）

    建物面積
    89.5㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取図
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 明石郵便局 徒歩6分。 480m
    • 明石市立大観小学校 徒歩11分。 840m
    • 明石市立衣川中学校 徒歩12分。 910m
    • 医療法人社団医仁会ふくやま病院 徒歩15分。 1180m

    周辺情報

    学校

    • 明石市立大観小学校(840m)
    • 明石市立衣川中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(1,110m)
    • ドラッグストア(830m)

    その他施設

    • 総合病院(1,180m)
    • 銀行(460m)
    • ふなまち(200m)

    周辺駅の口コミ

    明石

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育ての支援が充実している。神戸や大阪にも電車1本で出かけられて便利。大きな公園が近くにあり、子どもものびのび遊ぶことができる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供連れて動きやすく、車で動きやすい。公共交通が充実している。子供連れで外出外食しやすい。自然が残ってる。イベント多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいから自然もあり東にも西にも行きやすい便利な地域だから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山陽明石

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前には図書館、子育てセンター、商業施設などがあり。徒歩で行けるので、かなり便利です。人口も増え、子育て世代が増えてきています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      やはり、街全体に落ち着きがあって、必要なものは大抵揃うし、飲食店も割とあって、また近所付き合いも悪くない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな住環境で落ち着いている。交通の便もよく、バスが頻繁に走行している。鉄道は2つの鉄道会社が通っており、神戸、大阪、京都、姫路へ行くには便利。海が近く、海水浴、バーベキュー、釣りなど楽しめる。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納）
    建物面積89.5㎡
    土地面積85.25㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    兵庫県明石市材木町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩13分
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩14分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南 5.9m 公道 ) ( 北 1.8m 公道 )
    都市計画市街化区域
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◇2026年8月下旬完成予定 ◇駐車スペース1台分あり ◇南につき陽当たり・通風良好 ・カウンターシステムキッチン♪配膳や片付けもらくらく ・ウォークインクローゼット付き！各居室収納スペースございます ・新築につき生活に便利な設備が整っています ・長期優良認定住宅 ・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします ・弊社は水曜日も営業しております ・いつでもお気軽にお問い合わせください ・大観小学校/衣川中学校区

    建築確認番号第R08HC104664号
    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011178
    自社管理番号B01555-008616

    情報公開日：2026/05/12

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/07

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    兵庫県明石市二見町西二見336-12
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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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