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間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積: 103.13㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
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構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

4枚

マルアイ舞子坂店徒歩9分。 680m
神戸市立西舞子小学校徒歩7分。 500m
神戸市立舞子中学校徒歩5分。 360m
特定医療法人明仁会明舞中央病院徒歩14分。 1120m

周辺情報

学校

神戸市立西舞子小学校(500m)
神戸市立舞子中学校(360m)

買い物

コンビニ(380m)
スーパー(680m)
ドラッグストア(680m)

その他施設

総合病院(1,120m)
銀行(800m)
奥ノ池保育所(240m)

周辺駅の口コミ

西舞子

いいね度：
程よく都会、程よく郊外、下町感があり総合的にとても住みやすいから (40代女性)
いいね度：
公園がないのが残念！大きな公園があるが、少し遠くて、小さな子を育てるには、少し不便だと思う。美味しいスイーツの店が増えたら、若い人がもっと増えてくると思う！ (60代女性)
いいね度：
交通の便が悪く陸の孤島状態。この中で暮らすには施設等は申し分はないのかもしれないが。 (40代女性)

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朝霧

いいね度：
駅からの距離がほどほどで住みやすいが、もうちょっとバスの便数がほしい (40代女性)
いいね度：
病院やスーパーなどが近くにあり、年老いてからも安心して暮らせるところ (30代女性)
いいね度：
交通の便はよく生活施設は整っているが、街頭の整備が不十分だと感じる。治安があまりよくない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,098万円支払い目安：11.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積	103.13㎡
土地面積	96.5㎡
駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年5月（新築）
所在地	兵庫県神戸市垂水区西舞子9丁目
交通	山陽電鉄本線西舞子駅徒歩16分 JR東海道・山陽本線朝霧駅徒歩17分 JR東海道・山陽本線舞子駅徒歩26分山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩26分山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩27分
総戸数	2戸
主要採光面	北
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 北 5.7m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年09月
取引態様	仲介
備考	防火地域 ◇令和8年5月完成予定新築戸建て♪ ◇カウンターキッチンでリビングとの一体感のある開放的な空間♪ ◇パントリーがあり調理器具や調味料など収納できます♪ ◇2階の洋室にはWIC付♪お洋服の季節ものや趣味のアイテムもたくさん収納できます！ ◇家族の会話が増えるリビング階段採用♪ ◇BELS評価取得の省エネ性能に優れた住まいです♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！
LIFULL HOME'S 物件番号	0125886-0010944
自社管理番号	B01555-008302

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/15

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会社情報

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15

交通	JR山陽本線垂水駅徒歩12分山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩12分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	水曜日も休まず営業
免許番号	兵庫県知事(3)第401433号

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