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新築一戸建て3日前 更新KOBELIA池上1丁目4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ◆理想の暮らしをデザインする◆KOBELIA池上1丁目♪ご内覧受付中♪

    3日前 価格更新

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/110.52㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス9分 伊川谷下車 徒歩5分

    • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス18分 大津和下車 徒歩9分
    所在地
    兵庫県神戸市西区池上1丁目2-13

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【価格改定】LDK18帖・インナーガレージ・間接照明・ホテルライクな都市型3階建てデザイン住宅！◆光と風を効率良く取り込むリビング◆ご内覧随時受付中です◆お気軽にお問い合わせくださいませ♪

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）

    建物面積
    110.52㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立伊川谷小学校(1,900m)
    • 神戸市立伊川谷中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 総合病院(310m)
    • 公園(480m)
    • 銀行(870m)

    周辺駅の口コミ

    伊川谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      街すぎず田舎過ぎず 程よい土地だと思います。生活に困らない商業施設、選択肢の多いアクセスがあります。子育てもし易いし、高齢者も多いですが老後生活の選択肢も多様です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が遠くなく、通勤するには便利である。街中ほどがやがやしていなく、近くに緑もある。ただし、休日に近くの道が混むのが難点。なので総合的に見て、「少し満足している」だと思うので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、ヤンキーっぽい人がいない。子供が多く子育てしやすい。大きい公園がある。BBQのできる場所もある。車で移動しやすい。車で15分圏内で何でも揃う。電車も27分で三宮に着く。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西神中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸市郊外、生活しやすい。公園が多い、身近に自然を感じられる、一方、何かと便利な街でもある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、ヤンキーっぽい人がいない。子供が多く子育てしやすい。大きい公園がある。BBQのできる場所もある。車で移動しやすい。車で15分圏内で何でも揃う。電車も27分で三宮に着く。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいる人同士、年齢層、収入が同じくらいの人が多いので話が合うし、子供同士のトラブルが少ない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）
    建物面積110.52㎡
    土地面積67㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市西区池上1丁目2-13

    交通
    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス9分 伊川谷下車 徒歩5分
    • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス18分 大津和下車 徒歩9分
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北 6m 公道 間口2.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様売主
    備考

    第4種高度地区

    ・各部屋収納付きの4LDK。食洗器、ミストサウナ、EV用コンセント等、毎日の暮らしやすさ、家族が自然と集まる動線にもこだわった住宅です。 ・スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内。 ・床暖房がございますので寒い冬も足元から温まります。 ・階段とLDKを強化ガラスで一つの空間に。光が差し込む明るいストリップ階段です。 ・各室収納完備。WICは3か所！お洋服やバック類もまとめて収納して頂けます。 ・キッチンには食洗器付きで家事の時短にも役立ちます。ご家族とゆったりお寛ぎ下さい♪ ・カップボードがございますのでキッチン用品や食器類もスッキリと収納して頂けます。 ・キッチン天井は折り下げ天井にダウンライトを設置。明るい空間を演出♪ ・前面道路は約6ｍあり、お車の出し入れもスムーズです ・お気軽にお問い合わせください♪ 【周辺環境】 ・マルアイ神戸学院前店：徒歩9分 ・コープこうべコープデイズ神戸西：徒歩9分 「価格改定！200万円プライスダウン」旧価格：3,480万円（公表日：2026年6月19日）新価格：3,280万円（改定日：2026年9月18日）即日のご内覧もお気軽にお問合せ下さい♪

    建築確認番号第HK25-40384号
    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010662

    情報公開日：2026/01/30（234日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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