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新築一戸建て高丘3SLDK / 3,380万円

  • ◇お車2台駐車可能♪前面道路広々約6ｍ♪

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3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/103.68㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道・山陽本線 大久保駅 バス6分 高丘5丁目下車 徒歩5分

  • 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 4.8km
所在地
兵庫県明石市大久保町高丘5丁目
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 4.5帖(1階)）

建物面積
103.68㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • めぐみの郷大久保店 徒歩14分。 1120m
  • 明石市立高丘東小学校 徒歩8分。 590m

周辺情報

学校

  • 明石市立高丘東小学校(590m)
  • 明石市立高丘中学校(320m)

買い物

  • コンビニ(870m)
  • スーパー(1,120m)
  • ドラッグストア(840m)

その他施設

  • 総合病院(1,290m)
  • 公園(440m)
  • 銀行(1,110m)
  • 明石高丘郵便局(410m)

周辺駅の口コミ

大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    施設も充実していますし、買い物も徒歩圏内。病院も徒歩圏内。あらゆる生活面で充実していますが、車が多いところなので、小さい手のかかる子どもを外で遊ばせるにはちょっと注意が必要です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスは、ちょっと不便かもしれませんが、車で移動するので、その辺りは問題なし。買い物も、車で行くので特に問題なし。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や日々の生活で特に不満な点はないものの、車がないと不便な点も否めないから (30代女性)

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江井ヶ島

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から駅まで歩けるし、買い物も便利で、バス停も近い自然もあるし、静かな環境だから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が小中学生の時、同学年の子供たちが多く、子育ての上でやりやすかった。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今の明石市に住んでいて不満なら出ていけばよい。満足ではあるが明石市の中では不便な方なので。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 4.5帖(1階)）
建物面積103.68㎡
土地面積141.73㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年7月（新築）

所在地

兵庫県明石市大久保町高丘5丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 バス6分 高丘5丁目下車 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 4.8km
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 6m 公道 間口6.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区/高さ最高限度有

◇2025年7月完成予定！3SLDK新築戸建◇お車2台駐車可能♪前面道路広々約6ｍ◇新築につき設備充実◇小、中学校も近くお子様にも安心です♪家族の集うLDKは約17.2帖♪対面式キッチンは家事をしながらリビングの様子が見れ安心ですね♪リビング横のタタミスペースはお子様の遊びスペースやお昼寝スペースにも♪全室収納有り、散らかりやすいお荷物もすっきり♪南向きバルコニー♪お洗濯もよく乾きます♪

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0008840
自社管理番号B01555-005469

情報公開日：2025/06/25

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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