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新築一戸建てSOLEIL香芝15期-磯壁6丁目-モデルハウス3LDK / 4,980万円

  • 道路と高低差少ない閑静な住宅街

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4,980万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/124.2㎡

築年数
新築
交通

近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩17分

  • 近鉄南大阪線 二上神社口駅 徒歩12分
  • JR和歌山線 JR五位堂駅 徒歩22分
  • JR桜井線 香芝駅 徒歩23分
  • 近鉄南大阪線 当麻寺駅 徒歩24分
  • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩26分
所在地
奈良県香芝市磯壁6丁目
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問合せ先：有限会社昇陽ハウジング

会社情報

ポイント

GX志向型住宅基準の断熱等級６相当耐震等級３相当(スーパーストロング構造体)こだわりのモデルハウス！

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)×2）

建物面積
124.2㎡
備考
・前面道路6ｍ・きれいな地型の土地です
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 玄関
  • エントランス

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • ウッドデッキ
  • 電動シャッター
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 近鉄大阪線「近鉄下田駅」1360ｍ(徒歩17分)
  • 近鉄南大阪線「二上神社口駅」950ｍ(徒歩12分)
  • みつわ保育所400ｍ(徒歩5分)
  • 市立三和小学校290ｍ(徒歩4分)
  • 市立香芝中学校1270ｍ(徒歩16分)
  • セブンイレブン香芝磯壁４丁目店540ｍ(徒歩7分)
  • ウエルシア香芝磯壁店1110ｍ(徒歩14分)
  • イオンビッグ香芝ショッピングセンター1420ｍ(徒歩18分)
  • ジャンボスクエア1040ｍ(徒歩13分)

周辺情報

学校

  • 香芝市立三和小学校(290m)
  • 香芝市立香芝中学校(1,270m)

買い物

  • コンビニ(540m)
  • スーパー(1,040m)
  • ドラッグストア(1,110m)

周辺駅の口コミ

近鉄下田

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地の回りが田んぼ、人の往来もそこそこあり、鉄道の駅も徒歩圏内。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段が多く、通勤・通学に便利。スーパーマーケットが多く子育て支援も多彩。田舎ならではの楽しみが有る。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良いし、開業医、市役所なども近くにあり、大阪などへの通勤の便もててもよい。 (60代女性)

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二上神社口

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪に出やすい電車の路線が近くにある。スーパーも何店舗か近くにあり、24時間営業のドラッグストアもあるので買い物には困らない。治安もよく、住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地の回りが田んぼ、人の往来もそこそこあり、鉄道の駅も徒歩圏内。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まあ、こんなもんかな、と思っています。特に不満はありません。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)×2）
建物面積124.2㎡
土地面積184.59㎡
築年月

2026年1月（新築）

所在地

奈良県香芝市磯壁6丁目

交通
  • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩17分
  • 近鉄南大阪線 二上神社口駅 徒歩12分
  • JR和歌山線 JR五位堂駅 徒歩22分
  • JR桜井線 香芝駅 徒歩23分
  • 近鉄南大阪線 当麻寺駅 徒歩24分
  • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口12.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

施工会社：有限会社昇陽ハウジング

◇他にも三和小学校区の土地！ 　ご紹介できます!! ◆小さなお子様にも安心！三和小学校まで290ｍ(徒歩4分)　 ◆前面道路との高低差が少ない♪ ◆近鉄大阪線「近鉄下田駅」徒歩約17分 　近鉄南大阪線「二上神社口駅」徒歩約12分 　2ＷＡＹアクセスで、どちらの駅にも毎日の運動にはちょうどいい距離です！！　　 ◆商業施設多数♪

建築確認番号第25確認建築財なら中0153号
LIFULL HOME'S 物件番号0125869-0000378

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

有限会社昇陽ハウジング

奈良県香芝市良福寺475-5
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 19:30
定休日毎週水曜日　第１・３木曜日（祝祭日の場合は営業)　年末年始
免許番号奈良県知事免許(05)第003697号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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有限会社昇陽ハウジング

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定休日
毎週水曜日　第１・３木曜日（祝祭日の場合は営業)　年末年始

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