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新築一戸建て7時間前 更新大府市北山町3丁目1期　2号棟3LDK / 4,490万円

  • 外観を拡大表示1/16

    教育施設が身近に揃う子育て世代のご家族にピッタリの立地です◎

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    本日 公開

    4,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/102.26㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道本線 共和駅 徒歩27分

    • JR東海道本線 大府駅 徒歩36分
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    問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　刈谷・大府店

    会社情報

    ポイント

    ☆南向き☆陽当たり良好☆LDK19.5帖☆マルチスキップ☆吹抜け☆WIC☆収納充実☆バルコニー☆駐車並列2台可能☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    102.26㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    マルチスキップのある広々リビングの間取りは家族が増えても住み続けられるお家です！
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    設備情報

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    • システムキッチン
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    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 吹き抜け
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

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    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 北山小学校まで　500m　徒歩約7分●平成15年度に文部科学省から「放課後学習チューターの配置等に係る調査研究」の指定を受け、学区内にある至学館大学と連携しています。
    • 大府北中学校まで　1400m　徒歩約18分●校訓「誠実」　3つの小学校の児童から集まる中学校なので新しい出会いがあります。ソフトボール、サッカー、野球、バドミントン等様々な部活動が盛んです。
    • 至学館大学附属幼稚園まで　200m　徒歩約3分
    • 東山ガーデニアこども園まで　850m　徒歩約11分●【理念】「感謝する心」を育む　心身ともに健康で、やさしい心とありがとうと言える感謝する心が育つよう、一人ひとりを大切に保育をします。
    • マックスバリュ大府横根店まで　1400m　徒歩約18分
    • 業務スーパー大府店まで　1700m　徒歩約22分
    • ファミリーマート大府北山町店まで　700m　徒歩約9分
    • スギドラッグ大府北店まで　900m　徒歩約12分
    • てらだ内科クリニックまで　500m　徒歩約7分
    • 二ツ池公園まで　190m　徒歩約3分

    周辺情報

    学校

    • 大府市立北山小学校(500m)
    • 大府市立大府北中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(1,400m)
    • 商店街(2,839m)
    • ドラッグストア(900m)

    その他施設

    • 総合病院(500m)
    • 公園(190m)

    周辺地図

    愛知県大府市北山町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    共和

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院も近くにあり公園もあって、スーパーなどお店も近くにあり生活しやすいから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパー、ホームセンター、コンビニ、大きな公園があり、徒歩圏内で生活が事足りる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大都市のベットタウンなので、交通の便が良く、日常品の買い物も都合のいい店が多い。 (20代男性)

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    大府

    • いいね度：5点中4点の評価

      完全に満足できる街は、どのようなものか自分でもわからないので、どちらかと言えばにしまいた。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院も近くにあり公園もあって、スーパーなどお店も近くにあり生活しやすいから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      主要駅から近い、大都市に近い、大規模な公園が近くにある。静かで大変暮らしやすい。とても気に入っています。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積102.26㎡
    土地面積105.12㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    愛知県大府市北山町3丁目

    交通
    • JR東海道本線 共和駅 徒歩27分
    • JR東海道本線 大府駅 徒歩36分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 4.2m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    特定都市河川浸水被害対策法、盛土規制法、22条区域

    【その他法令】特定都市河川浸水被害対策法、盛土規制法、22条区域 「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定！ ※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅。

    建築確認番号第R08SHC107386号
    LIFULL HOME'S 物件番号0125817-0002111
    自社管理番号5536481

    情報公開日：2026/07/30

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/13

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    JR東海道本線 共和駅 徒歩27分
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    JR東海道本線 大府駅 徒歩20分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
      地図

    株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　刈谷・大府店

    愛知県刈谷市中手町６丁目812番地
    交通
    • JR東海道本線 逢妻駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

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    価格
    4,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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