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新築一戸建て岡崎市美合町　第10　2号棟4SLDK / 3,590万円

  • 4SLDKのゆとりある間取りでご家族が多くても安心です☆

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3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/106.1㎡

築年数
新築
交通

名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩11分

  • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

会社情報

ポイント

◇美合駅徒歩約11分◇駐車並列2台可能◇前面道路約6ｍ◇LDK広々◇収納充実◇対面キッチン◇商業施設充実◇

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
106.1㎡
備考
テレワークルームや和室があり、住まう人の暮らしに寄り添うフレキシブルな間取りです♪
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 美合小学校まで　1170m　徒歩約15分●子どもの目指す姿として「主体的に考えそれを貫徹する」「気遣いが出来る」「心身ともにたくましい」をあげている。
  • 美川中学校まで　1500m　徒歩約19分●愛知県岡崎市丸山町にある公立中学校。21学級。1947年（昭和22年）4月1日に創立。過去吹奏楽コンクールの受賞歴多数有。
  • 美合駅まで　828m　徒歩約11分●名古屋鉄道名古屋本線の駅である。イオンタウン岡崎美合店まで名鉄バス6分・徒歩15分で行けます。エレベーターもございます。
  • 美合保育園まで　581m　徒歩約8分●美合保育園はお寺の保育園です。“仏の子”として他を思いやる心、そして“ありがとう”と仏さまに手を合わせ感謝の心を育むことを願っています。
  • Felna美合店まで　480m　徒歩約6分
  • セブンイレブン岡崎美合町店まで　320m　徒歩約4分
  • スギドラッグ美合店まで　380m　徒歩約5分
  • 岡崎美合郵便局まで　570m　徒歩約8分
  • イオンタウン岡崎美合まで　710m　徒歩約9分

周辺情報

学校

  • 岡崎市立美合小学校(1,170m)
  • 岡崎市立美川中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(327m)
  • スーパー(484m)
  • 商店街(717m)

その他施設

  • 総合病院(3,600m)
  • 公園(493m)

周辺地図

愛知県岡崎市美合町字吉添

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

美合

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに小さな公園がありますが、トイレ、水道がありません。駐車場の広い公園が少ない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    店舗は多く、必要な物は大体近くで揃えられる。が、道が混む場所が多く、移動に時間がかかる事がある。右折車用の信号がないところがあり、混むとなかなか曲がれない、その点がマイナス。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を持っている人には　インターが 近く便利　病院が多い　買い物が便利 (60代女性)

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男川

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに買い物が出来るところがあり、駅も歩いて行ける距離だから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも沢山あり、ある程度の購入品は歩いてでもいける距離にあるし、田んぼなどの自然もあり散歩コースもたくさんある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜遅くまで営業している商業施設、ディスカウント店に歩いて行けるのが良い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積106.1㎡
土地面積161.46㎡
築年月

2026年2月（新築）

所在地

愛知県岡崎市美合町字吉添

交通
  • 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩21分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 6.1m 公道 間口11.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

・美合小学校（徒歩約15分） ・美川中学校（徒歩約19分） ※浸水実績なし

建築確認番号第HPA-25-12539-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0125814-0002185
自社管理番号5502993

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

愛知県岡崎市井田南町2番地2
交通
  • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

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  2. 2

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  3. 3

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