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新築一戸建て岡崎市寿町1期　1号棟4LDK / 4,199万円

  • 広々ゆとりのLDK18帖以上♪耐震性・省エネ性等に優れ、安心の長期優良住宅！

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4,199万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.51㎡

築年数
新築
交通

愛知環状鉄道 大門駅 徒歩27分

  • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩32分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

会社情報

ポイント

◆LDK18.2帖◆駐車並列2台可能◆4LDK◆二面バルコニー◆日当たり良好◆間口9.9ｍ以上◆耐震等級3◆徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ有◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
101.51㎡
備考
広々ゆとりのLDK18帖以上♪耐震性・省エネ性等に優れ、安心の長期優良住宅！
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 大樹寺小学校まで　700m　徒歩約9分●毎年二月に 6年生が大樹寺っ子ガイドを行い、観光客や地域の人、保護者に向けて家康公や大樹寺の歴史を紹介している 。
  • 北中学校まで　1200m　徒歩約15分●愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市上里に位置する中学校。教育目標「克己・友愛・励学」の精神を礎に、校風と伝統を創造する心豊かな生徒の育成
  • まこと幼稚園まで　1500m　徒歩約19分●岡崎市北部の住宅地に位置し、西には矢作川が流れています。園周辺には子どもたちが楽しめる公園も沢山あり、園外保育に出かける環境が整っています。
  • 大樹寺保育園まで　550m　徒歩約7分●岡崎市によって運営されている保育園です。一時預かり保育も行う、岡崎市内にて65年以上の歴史がある保育園です。【保育時間】月～土：7時～19時
  • ドミー百々店まで　450m　徒歩約6分
  • ローソン岡崎鴨田町店まで　200m　徒歩約3分
  • ドラッグコスモス百々店まで　350m　徒歩約5分
  • アピタ岡崎北店まで　2700m　徒歩約34分/車で約7分

周辺情報

学校

  • 岡崎市立大樹寺小学校(700m)
  • 岡崎市立北中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(450m)
  • 商店街(815m)

その他施設

  • 総合病院(857m)
  • 公園(550m)

周辺地図

愛知県岡崎市寿町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大門

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に囲まれながらも河川敷などは整備されているので、散歩などしやすい。図書館や遊具や動物のいる公園などもあり、子ども連れでも安く楽しめることができるスポットが多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園もあり子育てもしやすい。スーパー、薬局、ホームセンターもあり買い物も一通りできる。交通の便は悪いが車があるので問題なし。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史的な神社等がたくさんあり、公共交通のバス、電車のんりばも近くにあル。またスーパーも近くにいくつかあり、暮らしやすいと思う。 (50代男性)

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北岡崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    山も海もわりと近く都会過ぎず田舎過ぎず日本のほぼ真ん中なので動きやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩３分以内のところに、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行、喫茶店、パン屋、持ち帰り寿司店がある点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するのに困らない。徒歩圏内で大きい通りにも行けるし、そこまで出れば24時間営業の飲食店もある。コンビニも多く、困らない。公園や散歩できる道もあり、子どもが遊ぶ姿をよく見る。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,199万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積101.51㎡
土地面積109.88㎡
築年月

2025年8月（新築）

所在地

愛知県岡崎市寿町

交通
  • 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩27分
  • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩32分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 8.3m 公道 間口9.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

・電波障害等によるケーブルテレビ、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ・TVアンテナ、網戸、居室照明、カーテンレール等はオプションとなります。 ■■■おすすめポイント】■■ ・長く安心して暮らせる「長期優良住宅」劣化対策や耐震性、省エネ性能など、厳しい基準をクリアしているので安心です。 ・「家族の時間を大切にしたい」「広々とした空間でくつろぎたい」そんな夢を叶える広々LDK！ ・駐車並列2台可能！忙しい朝も帰宅時も、ストレスフリーでスマートなカーライフが送れます。 ■■■周辺環境】■■ ・ドミー百々店　約460ｍ（徒歩約6分） ・ローソン岡崎鴨田町店　約190ｍ（徒歩約3分） ・スギドラッグ鴨田店　約490ｍ（徒歩約7分） ・井ノ口公園　約460ｍ（徒歩約6分） ■■■ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ】■■ ご来店・ご案内可能です！ ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さい♪

建築確認番号第KS125-0420-51042号
LIFULL HOME'S 物件番号0125814-0002145
自社管理番号5472147

情報公開日：2025/09/23

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

愛知県岡崎市井田南町2番地2
交通
  • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

角皆翔

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

何でもご相談ください。

広々LDK18.2帖と4LDKの間取りで、ご家族みなさまがゆったり過ごせます。大きな窓で開放感UP。並列駐車2台可能で来客時も安心です。耐震等級3の安心設計で、スーパー・コンビニも徒歩10分圏内と生活便利な立地です。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,199万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 19:00
定休日
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主要項目が同一の物件について

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掲載110番