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新築一戸建て岡崎市寿町1期　2号棟4LDK / 3,999万円

  • 広々ゆとりのLDK19帖以上♪耐震性・省エネ性等に優れ、安心の長期優良住宅！

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3,999万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.68㎡

築年数
新築
交通

愛知環状鉄道 大門駅 徒歩27分

  • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩32分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

会社情報

ポイント

◆LDK19.6帖◆駐車並列2台可能◆4LDK◆二面バルコニー◆日当たり良好◆間口8.2ｍ以上◆耐震等級3◆徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ有◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
102.68㎡
備考
広々ゆとりのLDK19帖以上♪耐震性・省エネ性等に優れ、安心の長期優良住宅！
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 大樹寺小学校まで　700m　徒歩約9分●毎年二月に 6年生が大樹寺っ子ガイドを行い、観光客や地域の人、保護者に向けて家康公や大樹寺の歴史を紹介している 。
  • 北中学校まで　1200m　徒歩約15分●愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市上里に位置する中学校。教育目標「克己・友愛・励学」の精神を礎に、校風と伝統を創造する心豊かな生徒の育成
  • まこと幼稚園まで　1500m　徒歩約19分●岡崎市北部の住宅地に位置し、西には矢作川が流れています。園周辺には子どもたちが楽しめる公園も沢山あり、園外保育に出かける環境が整っています。
  • 大樹寺保育園まで　550m　徒歩約7分●岡崎市によって運営されている保育園です。一時預かり保育も行う、岡崎市内にて65年以上の歴史がある保育園です。【保育時間】月～土：7時～19時
  • ドミー百々店まで　450m　徒歩約6分
  • ローソン岡崎鴨田町店まで　200m　徒歩約3分
  • ドラッグコスモス百々店まで　350m　徒歩約5分
  • アピタ岡崎北店まで　2700m　徒歩約34分/車で約7分

周辺情報

学校

  • 岡崎市立大樹寺小学校(700m)
  • 岡崎市立北中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(450m)
  • 商店街(815m)

その他施設

  • 総合病院(857m)
  • 公園(550m)

周辺地図

愛知県岡崎市寿町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大門

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩３分以内のところに、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行、喫茶店、パン屋、持ち帰り寿司店がある点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や外出等、施設に不便がない。移動手段として、電車の数が多いとより便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するのに困らない。徒歩圏内で大きい通りにも行けるし、そこまで出れば24時間営業の飲食店もある。コンビニも多く、困らない。公園や散歩できる道もあり、子どもが遊ぶ姿をよく見る。 (30代女性)

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北岡崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が近いので水害の心配はあるが、車での移動をしやすいし暮らしやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は静かで落ち着いている。道が狭いが交通量は多くなく車での移動が容易。生活に不便を感じる事がほぼない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でも田舎でもなく生活に全く不便さを感じない。自然も多く公共施設が充実している。ただ大きな河川があるので災害に若干不安がある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,999万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積102.68㎡
土地面積106.08㎡
築年月

2025年8月（新築）

所在地

愛知県岡崎市寿町

交通
  • 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩27分
  • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩32分
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 8.2m 公道 間口8.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

・電波障害等によるケーブルテレビ、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ・TVアンテナ、網戸、居室照明、カーテンレール等はオプションとなります。 ■■■おすすめポイント】■■ ・長く安心して暮らせる「長期優良住宅」劣化対策や耐震性、省エネ性能など、厳しい基準をクリアしているので安心です。 ・「家族の時間を大切にしたい」「広々とした空間でくつろぎたい」そんな夢を叶える広々LDK！ ・駐車並列2台可能！忙しい朝も帰宅時も、ストレスフリーでスマートなカーライフが送れます。 ■■■周辺環境】■■ ・ドミー百々店　約460ｍ（徒歩約6分） ・ローソン岡崎鴨田町店　約190ｍ（徒歩約3分） ・スギドラッグ鴨田店　約490ｍ（徒歩約7分） ・井ノ口公園　約460ｍ（徒歩約6分） ■■■ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ】■■ ご来店・ご案内可能です！ ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さい♪

建築確認番号第KS125-0420-51043号
LIFULL HOME'S 物件番号0125814-0002144
自社管理番号5472148

情報公開日：2025/09/23

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

愛知県岡崎市井田南町2番地2
交通
  • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

角皆翔

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

何でもご相談ください。

広々LDK19.6帖と4LDKの間取りで、ご家族みなさまがゆったり過ごせます。大きな窓で開放感UP。並列駐車2台可能で来客時も安心です。耐震等級3の安心設計で、スーパー・コンビニも徒歩10分圏内と生活便利な立地です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,999万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番