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新築一戸建てAsobi-創家　西尾市志篭谷町第四4LDK / 3,830万円

  • 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

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3,830万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/111.78㎡

築年数
新築
交通

名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩27分

  • 名鉄西尾線 西尾口駅 徒歩31分
  • 名鉄東部交通「中野郷団地口」停　445ｍ　徒歩約6分
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　西尾・碧南店

会社情報

ポイント

期間限定でカラーセレクト可能！ ◆駐車場3台（車種による）◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆FCL+WIC+Pantry◆オール電化

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 6.2帖(2階) 洋室 7.9帖(2階)）

建物面積
111.78㎡
備考
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 桜町前駅まで　2089m　徒歩約27分　桜町前駅は、古く西尾中学校の最寄り駅として開業した経緯などから通学利用者が多いです。通学利用が考慮されたことが背景に急行停車駅となっています。
  • ＫＩＲＡＲＡ保育園まで　490m　徒歩約7分　保育時間：7時30分～19時30分（平常保育：8時30分～15時30分）開園日：月～土　生後57日以降より受け入れ可能
  • 八ツ面小学校まで　1300m　徒歩約17分　「八ツ面プライド(自他の今と将来を決めつけない、成長を諦めない)」を教育信条とし、知育・徳育・体育において幅広く教育の質を高めていきます。
  • 鶴城中学校まで　2700m　徒歩約34分　愛知県内で生徒数・職員数最大級の中学校です。「確かな学力・豊かな心・健やかな体」を備えた生徒の育成を目指します。
  • ヤマナカ西尾寄住店まで　2300m　徒歩約29分　営業時間：10時～21時30分
  • セブンイレブン西尾総合体育館前店まで　431m　徒歩約6分　何かと便利なコンビニ。公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
  • スギ薬局熊味店まで　1800m　徒歩約23分　営業時間：9時～22時
  • あおぞらクリニックまで　612m　徒歩約8分　診療科目：内科・呼吸器内科・アレルギー科　診療時間：9時～12時、15時45分～18時45分（休診日：水・土の午後、日・祝）
  • 古川緑地まで　712m　徒歩約9分　矢作古川河川敷を利用した河川緑地です。公園内にはブランコ等の遊具の他、バーベキュー場、スポーツ施設等もあります。

周辺情報

学校

  • 八ツ面小学校(1,300m)
  • 鶴城中学校(2,700m)

買い物

  • コンビニ(431m)
  • スーパー(2,300m)
  • 商店街(2,617m)

その他施設

  • 総合病院(1,858m)
  • 公園(533m)

周辺地図

愛知県西尾市志籠谷町乾地

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜町前

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会ではないが必要な物が揃えられるぐらいにお店は充実しているし外食先もいろいろあるのと道が広く運転しやすいのとどこも駐車場が広くて止められないとかないのかよい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活にも特に困らず、快適な環境で、遠出をする際にもちょうどいい位置 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が必要な距離だが買い物する場所は多いし飲食店もたくさんあると思います田んぼや畑はおおいが、田舎すぎることもなくよいです (40代女性)

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西尾口

  • いいね度：5点中5点の評価

    一通りのチェーン店が揃っていてまず不便がない。市の中心地も車ですぐ行ける距離なので市役所や保健センターなどに行くのも便利。閑静な住宅街で治安が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎なので、田畑等自然が豊か。少し足をのばせば、海や山もあります。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普通に生活するにはほとんど不満はありません。でも、コロナ禍になってから水道代が値上がりしたり、医療の面での人手不足感があったり、改善欲しい点もいくつかあるから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,830万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 6.2帖(2階) 洋室 7.9帖(2階)）
建物面積111.78㎡
土地面積161.85㎡（実測）
築年月

2026年7月（新築）

所在地

愛知県西尾市志籠谷町乾地

交通
  • 名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩27分
  • 名鉄西尾線 西尾口駅 徒歩31分
  • 名鉄東部交通「中野郷団地口」停　445ｍ　徒歩約6分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 6m 公道 間口13.4m )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

建築基準法第22条区域、文化財保護法、宅地造成および特定盛土等規制法、その他

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 （申込期限2月末まで）

建築確認番号確認サービス第 KS125-0420-59543 号
LIFULL HOME'S 物件番号0125813-0001994
自社管理番号5502236

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /7
    店舗の外観
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  • 6 /7
    地図
    地図
  • 7 /7
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　西尾・碧南店

愛知県西尾市下町神明下52番地1
交通
  • 名鉄西尾線 西尾駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
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月々支払額

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,830万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番