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新築一戸建て4時間前 更新Asobi-創家　名古屋市名東区藤森第二3LDK / 6,390万円

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    本日 公開

    6,390万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.43㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩9分

    • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩15分
    • 名古屋市交通局「藤森本郷」停　252m　徒歩約4分
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    問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　めいとう店

    会社情報

    ポイント

    駐車場3台（車種による）◆LDK18帖以上◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆SIC+2WIC+Pantry◆小学校徒歩約5分◆オール電化

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

    建物面積
    100.43㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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    内観・外観画像

    5枚
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 地下鉄東山線／本郷駅まで　710m　徒歩約9分　栄駅、名古屋駅まで乗り換え不要。市バスも利用可能で利便性の高い駅です。
    • 東名幼稚園まで　243m　徒歩約4分　こどもたちの見よう、知ろう、試そうという好奇心を育てます。集団生活の中でともだちを思いやるやさしいこころを育みます。
    • 本郷小学校まで　340m　徒歩約5分　学級数：15(うち特別支援学級2)　児童数：355人（R3．4．7現在）　教育目標「強く　正しく　むつまじく」
    • 藤森中学校まで　898m　徒歩約12分　藤ヶ丘駅に近く保護者の転勤による転出入が非常に多い学校です。教育目標：知・徳・体
    • コープ上社店まで　935m　徒歩約12分　営業時間：[月～土]10:00～21:00[日曜日]9:30～21:00
    • スギドラッグ猪高台店まで　556m　徒歩約7分　営業時間：9時～22時　医薬品以外にも日用品から食料品まで幅広い品揃え。
    • ファミリーマート名東猪高台店まで　441m　徒歩約6分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
    • 名古屋上社郵便局まで　517m　徒歩約7分　郵便窓口　営業時間：平日9時～17時
    • 藤森第二公園まで　160m　徒歩約2分　ぶらんこやすべり台、幼児向け遊具等のある公園。

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立本郷小学校(340m)
    • 名古屋市立藤森中学校(898m)

    買い物

    • コンビニ(441m)
    • スーパー(437m)
    • 商店街(1,113m)
    • ドラッグストア(556m)

    その他施設

    • 総合病院(862m)
    • 公園(160m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市名東区藤森2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本郷

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的には満足しているが、夜中にパトカーのサイレンが近くで聞こえることが多く、うるさいところだけが不満である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      評判の良い小児科、皮膚科、耳鼻科があり、医療機関が整っています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車と車どちらでも出掛けやすいし、駅前もほどよく栄えてる。犬を飼っているので大きい公園が多く散歩を楽しめる。ファミリー層も多く治安はいいが、豪邸が多いからか空き巣が多い地域らしいのでそれが不安。 (20代女性)

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    上社

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。買い物がしやすい。近くに公園があり自然がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く治安も良い。近くにスーパーもあるし、住みやすい街だから。森のような自然があるともっと住み良いと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園など近くにあり、環境が良く、生活に困らない程度の商業施設があり、市街地へのアクセスもよい。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,390万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
    建物面積100.43㎡
    土地面積141.02㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市名東区藤森2丁目

    交通
    • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩9分
    • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩15分
    • 名古屋市交通局「藤森本郷」停　252m　徒歩約4分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6.5m 公道 間口9.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    建築基準法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、10ｍ高度地区、都市緑地法、都市再生特別措置法、景観法

    ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

    建築確認番号確認サービス第 KS126-0420-57257 号
    LIFULL HOME'S 物件番号0125812-0002276
    自社管理番号5548366

    情報公開日：2026/07/24

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/08/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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    • 6 /6
      キッズスペース
      キッズスペース

    株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　めいとう店

    愛知県名古屋市名東区貴船２丁目702番地
    交通
    • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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