生駒市北新町新築
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新築一戸建て
5時間前 更新生駒市北新町新築4LDK / 3,980万円
1/30洗練されたグレーの外壁が印象的な新築住宅。空の青と建物のコントラストが美しく、新しい暮らしへの期待が高まります。都会的なデザインで、多様なライフスタイルに寄り添う住まいです。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.06㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ゆとりの18.7帖LDKと全居室収納で、開放感と機能性を兼ね備えた住まい。各階にトイレがあり、来客時も配慮された間取りです。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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- 外観
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周辺環境
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- セブンイレブン 生駒元町1丁目店（414m）
周辺情報
買い物
- コンビニ(414m)
周辺地図
奈良県生駒市北新町4番36
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
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最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
生駒
いいね度：
大阪・京都・奈良、すべて観光しやすい位置にあるが、山がありすごしやすい (30代女性)
いいね度：
主要駅から車かバスでないと通勤、通学など多少不便だが自然環境が豊かで治安もよいので子育て世代など新しい住宅が多く見られ安心感のある街 (60代男性)
いいね度：
少し足をのばせば、自然に囲まれた公園があったり、小規模ではあるもののスーパーやコンビニがあり、飲食店もそれなりにそろっている。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.06㎡（壁心） |
| 土地面積 | 161.9㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 奈良県生駒市北新町4番36 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口6.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 宅地造成等規制法/景観法/特定都市河川浸水被害対策法/近畿圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125537-0000484 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000002959 |
情報公開日：2026/10/15（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/15（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/29
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会社情報
近鉄不動産株式会社 学園前営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003123号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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近鉄不動産株式会社 学園前営業所
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりの18.7帖LDKと全居室収納で、開放感と機能性を兼ね備えた住まい。各階にトイレがあり、来客時も配慮された間取りです。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 開放感のある窓から光が差し込むリビング。アクセントクロスが空間に奥行きと洗練された印象を与えます。理想の家具を配置して、心地よい毎日を始めてみませんか。
2/5
- リビング/ダイニング
- 光が差し込む広々としたリビングは、ご家族のくつろぎの空間。窓からは開放的な景色が広がり、毎日を明るく彩ります。
3/5
- 玄関
- 明るい木目調で統一された、温かみのある玄関。収納力のあるシューズボックスも魅力です。どうぞお入りください。
4/5
- 玄関
- 明るい木目調で統一された玄関は、収納力のあるシューズボックスも備わり、機能的で温かみのある空間です。日々の動線を考慮した設計で、ご家族を優しく迎え入れます。
5/5
- 玄関
- 玄関はいつもすっきりと保ちたいもの。可動式の棚を備えたシューズボックスは、収納力に優れています。
外観
1/5
- 外観
- 洗練されたグレーの外壁が印象的な新築住宅。空の青と建物のコントラストが美しく、新しい暮らしへの期待が高まります。都会的なデザインで、多様なライフスタイルに寄り添う住まいです。
2/5
- 外観
- 空と調和するモダンな外観。明るく開放的な暮らしが始まる、スタイリッシュな住まいです。
3/5
- バルコニー
- 陽光降り注ぐバルコニーは、開放感のあるプライベート空間。洗濯物を干すだけでなく、リフレッシュの場としても活用できます。
4/5
- バルコニー
- 空の広がりを感じるバルコニーからは、遠くまで見渡せる景色が広がります。開放感のある毎日をお過ごしいただけます。
5/5
- バルコニー
- 豊かな緑を望むバルコニー。心地よい風を感じながら、洗濯物を干したり、お庭を眺めたり、開放的な空間が日常を彩ります。
設備
1/8
- キッチン
- 窓から光が差し込む明るいキッチン。LDK全体を見渡せるカウンターキッチンで、家族との会話を楽しみながら料理ができます。勝手口もあり、ゴミ出しや換気にも便利です。
2/8
- キッチン
- 明るいワークトップと収納力のあるキッチンは、調理を快適にするでしょう。機能的な空間で、日々のお料理をお楽しみください。
3/8
- キッチン
- 調理器具や食器もすっきりと収まる、引き出し収納が充実したシステムキッチン。食洗機も備わり、日々の家事をサポートします。
4/8
- 浴室
- 明るい窓から光が差し込む浴室です。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。浴室乾燥機も備え付けです。
5/8
- トイレ
- 清潔感のある白い壁と、上部の窓から光が差し込む明るいトイレです。温水洗浄便座とペーパーホルダーも設置されています。
6/8
- トイレ
- 窓付きで明るく、清潔感のあるトイレ空間です。温水洗浄便座やペーパーホルダーも設置されており、日々の使いやすさにも配慮されています。
7/8
- 洗面
- 木目の洗面台と、明るい色調の壁紙が調和した洗面所です。広々としたカウンターは、日々の準備を快適にサポートします。
8/8
- 収納
- シンプルで使いやすいクローゼット。洋服の収納に便利なハンガーパイプと棚を備えています。お部屋をすっきりと保ち、快適な暮らしをサポートします。
周辺環境
1/1
- 周辺
- セブンイレブン 生駒元町1丁目店（414m）
その他
1/10
- その他
- 明るい日差しが差し込む洋室には、収納も備えられています。お好みの家具を配置して、自分らしい空間を創造してください。
2/10
- その他
- 明るい窓から光が差し込む洋室。淡い色合いの壁紙と木目調のクローゼットが、落ち着いた空間を演出します。
3/10
- その他
- アクセントクロスが印象的な洋室は、光が差し込む明るい空間。プライベートな時間を穏やかに過ごせます。
4/10
- その他
- 開放的な窓から光が差し込む洋室。収納も備わり、明るく機能的な空間です。
5/10
- その他
- 落ち着いたダークトーンの壁が印象的な洋室。採光も良く、明るさと落ち着きを兼ね備えた空間です。
6/10
- その他
- 木のぬくもりを感じるフローリングとホワイトの壁が調和した居室。窓から光が差し込み、開放的な空間です。クローゼットも備え、収納にも配慮しています。
7/10
- その他
- 木目調のフローリングと収納が統一感を演出する居室。大きな窓から光が差し込み、明るく心地よい空間で新生活を始めてみませんか。
8/10
- その他
- 採光と通風を確保した窓があり、明るく快適にお過ごしいただけます。洗濯機置き場も完備されています。
9/10
- その他
- 温かみのある木目調の床と、アクセントウォールが調和する居室空間。窓から自然光が差し込み、開放感をもたらします。
10/10
- その他
- 明るい木目調の床と白い壁が調和する室内。窓から陽光が差し込み、居心地のよい空間を演出しています。