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新築一戸建て10時間前 更新橿原市小槻町　新築一戸建て　 全 1区画3LDK / 2,498万円

  • 外観を拡大表示1/30

    洗練されたホワイトの外壁が青空に映えるスタイリッシュな佇まいです。飽きのこないモダンなデザインは年月を経ても愛着を感じさせてくれます。お気に入りの住まいで憧れの新生活を始めるための魅力が詰まっています

    2日前 公開

    2,498万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.64㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄大阪線 真菅駅 徒歩18分

    • 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩35分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    【オール電化住宅＋即内覧可！】家族で寛げる18.25帖のLDK■WICやシューズインクロークなど収納スペース豊富■暮らしやすい閑静な住宅街に立地■浴室乾燥機や食洗機など充実の設備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    95.64㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    環境に優しいオール電化住宅！3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 真菅駅(近鉄 大阪線) 徒歩18分。 1310m
    • 橿原市立真菅北小学校 徒歩13分。 990m
    • 橿原市立橿原中学校 徒歩21分。 1630m
    • スーパーヤオヒコ真菅店 徒歩11分。 850m
    • ローソン小槻町店 徒歩8分。 590m

    周辺情報

    学校

    • 橿原市立真菅北小学校(990m)
    • 橿原市立橿原中学校(1,630m)

    買い物

    • コンビニ(590m)
    • スーパー(850m)

    その他施設

    • 総合病院(3,200m)
    • 銀行(730m)
    • 真菅駅(近鉄 大阪線)(1,310m)

    周辺地図

    奈良県橿原市小槻町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    真菅

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅にも近く、幹線道路沿いで車での移動も手軽で、周辺で生活必需品が揃い、自然が多くあり夜は治安もよく静かです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所の人達も感じが良いし、駅、スーパー、ホームセンター、コンビニ、病院（歯科、内科、子供クリニック、整形外科等）徒歩圏内にあるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とってものんびりした感じがいいです。買い物等も便利だし、病院も近くにあるので生活をしていくのに不自由を感じることが何もありません。自然も豊かなのでとっても気にいってます。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新ノ口

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所の人達も感じが良いし、駅、スーパー、ホームセンター、コンビニ、病院（歯科、内科、子供クリニック、整形外科等）徒歩圏内にあるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く自然も身近にあり住みやすい街である。ただ、公共の交通機関のみでは移動がしづらく、移動手段のない人にとっては過ごしにくい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      移動がしやすい。買い物に行くのに、選択肢が多い。自然もある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,498万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積95.64㎡
    土地面積105.08㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    奈良県橿原市小槻町

    交通
    • 近鉄大阪線 真菅駅 徒歩18分
    • 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩35分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 3.6m 公道 間口9.8m )
    セットバック無
    私道負担面積

    3.94㎡

    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300140451754 ◇特徴 ・家族の会話が弾む対面式システムキッチン ・浴室乾燥機や追焚機能など充実のバスルーム ・防犯面や遮音性に配慮したシャッター雨戸や複層ガラス ◇立地 ・真菅北小学校まで徒歩約13分 ・橿原中学校まで徒歩約20分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017677
    自社管理番号B01751-007945

    情報公開日：2026/08/25

    最新情報提供日：2026/08/26

    情報有効期限：2026/09/02

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    近鉄南大阪線「橿原神宮西口」駅 徒歩12分
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    近鉄橿原線「八木西口」駅 徒歩22分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,498万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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