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新築一戸建て10時間前 更新木津川市木津南後背　新築一戸建て　1期　全1区画4LDK / 3,399万円

  • 外観を拡大表示1/25

    大切な我が家が形になっていく様子は、見ているだけでワクワクしますね！構造の細部まで確認できるのは、建築中の今だけの特別なチャンス。家族の夢がカタチになる瞬間を、ぜひ現地でリアルに体感してほしいですね！

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    1日前 公開

    3,399万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/91.91㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩10分

    • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩22分
    • JR関西本線 木津駅 徒歩26分
    • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩27分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    【駐車2台可+即予約可】南側接道で日当たり良好■ご家族が集うLDKはゆとりの16.6帖■大型のお荷物や衣類も片付くウォークインクローゼット付き■前面道路は幅員約6.2mで駐車もスムーズです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    91.91㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    約16.6帖のLDKにはご家族との会話が弾むカウンターキッチン付き。ウォークインクローゼットなど収納を備えた4LDKの間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 西木津駅(JR西日本 片町線) 徒歩9分。 710m
    • 木津川市立相楽小学校 徒歩13分。 980m
    • 木津川市立木津中学校 徒歩6分。 440m
    • スーパー中村屋木津店 徒歩9分。 720m
    • ローソン木津川南後背店 徒歩4分。 270m

    周辺情報

    学校

    • 木津川市立相楽小学校(980m)
    • 木津川市立木津中学校(440m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 公園(620m)
    • 西木津駅(JR西日本 片町線)(710m)

    周辺地図

    京都府木津川市木津南後背

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西木津

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みが綺麗で自然も豊か。ご近所付き合いも近すぎず遠すぎず程よい感じで良い。子育てに熱心な地域で塾や習い事も豊富。そのため学力レベルはとても高い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、静かな所でよい。買い物もしやすい。電車も便利だが、普通しか止まらないのでそこを改善してほしい。最近、たくさん家が増えてきて、少しマナーの悪い人がでてきた。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ド田舎でなく、かと言って大都会でもなく、落ち着いた街並みで住みやすい (50代女性)

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    山田川

    • いいね度：5点中4点の評価

      ド田舎でなく、かと言って大都会でもなく、落ち着いた街並みで住みやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が残り、大型諸SCや手軽なレストランも充実しているが、夜は人通りが少なく不用心。都会へ出るのに乗換が必要で通勤通学に不便。自治体の規模が小さく、公共施設や仕組みが充実していない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までが遠い、終電が早い、電車の本数が少ない、タクシーがほとんどいない、等、公共交通機関は不便ですが、ほどよい田舎なので車さえあれば住み心地は良い。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,399万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積91.91㎡
    土地面積101.02㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    京都府木津川市木津南後背

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩10分
    • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩22分
    • JR関西本線 木津駅 徒歩26分
    • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6.2m 公道 間口6.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    300140408992 ◇特徴 ・料理をしながら家族と会話が弾むシステムキッチン ・浴室暖房乾燥機や食洗器など便利な生活設備あり ・1階に水回り設備が集中しており、生活導線良好です ・徒歩10分圏内にスーパー「中村屋」、コンビニ、公園などがあり生活しやすい立地です ◇立地 ・木津川市立相楽小学校まで徒歩約13分 ・木津川市木津中学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第KS126-0420-57155号
    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017663
    自社管理番号B01751-007925

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/08/29

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    京都府木津川市城山台3丁目
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    JR関西本線 木津駅 徒歩25分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,399万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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