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新築一戸建て11時間前 更新相楽郡精華町大字菅井小字西ノ辻　新築一戸建て　1号棟3SLDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/28

    外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！

    無料

    7日前 公開

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/100.81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄京都線 木津川台駅 徒歩12分

    • JR片町線(学研都市線) 祝園駅 徒歩15分
    • 近鉄京都線 新祝園駅 徒歩16分
    • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩26分
    • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩26分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズです◆最長35年の定期点検・長期保証で安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    100.81㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    キッチンがリビングの中心にあるのでご家族とコミュニケーションが取りやすい設計です。畳コーナーもある使い勝手の良い間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 木津川台駅(近鉄 京都線) 徒歩12分。 960m
    • 精華町立川西小学校 徒歩27分。 2110m
    • 精華町立精華中学校 徒歩17分。 1290m
    • ハーベス木津川台店 徒歩13分。 1030m
    • ファミリーマート木津川台駅前店 徒歩12分。 920m
    • コープ祝園駅 徒歩17分。 1300m
    • セブンイレブン精華町精華台1丁目店 徒歩14分。 1120m

    周辺情報

    学校

    • 精華町立川西小学校(2,110m)
    • 精華町立精華中学校(1,290m)

    買い物

    • コンビニ(920m)
    • スーパー(1,030m)

    その他施設

    • 銀行(1,290m)
    • 木津川台駅(近鉄 京都線)(960m)

    周辺地図

    京都府相楽郡精華町大字菅井小字西ノ辻

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    木津川台

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、環境もよい。金融機関、スーパー、病院等も近くにあるから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      行政などの街に対する想いが伝わり、素晴らしい住環境と思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパー、大きな公園、閑静な住宅街と生活するには満足できるが、都心に出るのに不便を感じる (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    祝園

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで、落ち着いた町である。通勤通学めもまあまあ便利。お店もまあまあ充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田畑が残る学研都市でもある田園都市。高速道路のＩＣがあり、新名神高速道路が完成すれば、東西へのアクセスが飛躍的に良くなる。鉄道は、ＪＲと近鉄で、大阪・京都・神戸がどこも概ね１時間以内である。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園もあるし　子供達も多い事で子育てには適した設備がある (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積100.81㎡
    土地面積131.19㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    京都府相楽郡精華町大字菅井小字西ノ辻

    交通
    • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩12分
    • JR片町線(学研都市線) 祝園駅 徒歩15分
    • 近鉄京都線 新祝園駅 徒歩16分
    • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩26分
    • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩26分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 4m 公道 ) ( 南 4m 公道 )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300139565003 ◇立地 ・近鉄京都線「木津川台駅」歩12分（960ｍ） ・ＪＲ片町線「祝園駅」歩15分（1180ｍ） ・精華町立川西小学校歩27分（2110ｍ） ・相楽郡精華町精華中学校歩17分（1290ｍ） ◇特徴 ・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化！最長35年の定期点検・長期保証で安心 ・浴室乾燥機／畳コーナー／駐車2台可能／全室2面採光／全居室収納 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017392
    自社管理番号B01751-007382

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/06/29

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    住所
    京都府相楽郡精華町大字菅井小字西ノ辻
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    近鉄京都線「木津川台」駅 徒歩12分
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    住所
    京都府相楽郡精華町大字菱田小字東川原
    交通
    近鉄京都線 狛田駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    新築戸建　1号地
    新築戸建　1号地
    新築戸建て

    2,680万円

    3LDK/100.81㎡

    住所
    京都府相楽郡精華町大字菅井小字西ノ辻
    交通
    近鉄京都線 新祝園駅 徒歩15分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    物件を保存・共有する

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