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新築一戸建て9時間前 更新奈良市鳥見町2丁目　新築一戸建て　1期　全1区画3LDK / 4,598万円

  • 外観を拡大表示1/29

    ＼同仕様写真／本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の7つの条件をクリアした長期優良住宅！

    4,598万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.6㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄奈良線 富雄駅 徒歩18分

    • 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩25分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズ◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    100.6㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩18分。 1440m
    • 奈良市立鳥見小学校 徒歩10分。 740m
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩21分。 1670m
    • コーヨー東生駒店 徒歩15分。 1140m
    • ミニストップ帝塚山6丁目店 徒歩11分。 850m
    • 奈良鳥見郵便局 徒歩7分。 560m

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立鳥見小学校(740m)
    • 奈良市立富雄中学校(1,670m)

    買い物

    • コンビニ(850m)
    • スーパー(1,140m)

    その他施設

    • 総合病院(780m)
    • 公園(420m)
    • 銀行(1,120m)
    • 富雄駅(近鉄 奈良線)(1,440m)

    周辺地図

    奈良県奈良市鳥見町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    富雄

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境はよく子育てはしやすいが、買い物など、車なないと不便である (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、子育てがしやすく、治安が良いため、安心して住める (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      遅くまで営業しているスーパーがあったり、ラーメン店も多く、市内では激戦区の一つであるところ (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    菜畑

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪都心から遠すぎず近すぎず、緑も多く、交通の便も悪くはない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      前にすんでいた街より不便になったが、自然が近くにありゴミゴミしていないところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、静かな町。近所同士顔がわかっている。鉄道が便利で、大都市圏まで近い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,598万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積100.6㎡
    土地面積166.51㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    奈良県奈良市鳥見町2丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩18分
    • 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    300139186685 ◇立地 ・近鉄難波・奈良線「富雄駅」歩18分（1440ｍ） ・近鉄生駒線「菜畑駅」歩25分（1990ｍ） ・鳥見小学校歩10分（740ｍ） ・富雄中学校歩21分（1670ｍ） ◇特徴 ・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！ ・耐震等級3＋制震で地震から家族を守ります ・駐車3台可／前道6ｍ／収納充実／土地約50坪 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第R08SHC107265号
    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017270
    自社管理番号B01751-007165

    情報公開日：2026/05/21（128日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,598万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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