大和郡山市矢田山町 新築一戸建て 2期 1号棟
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新築一戸建て大和郡山市矢田山町 新築一戸建て 2期 1号棟3LDK / 3,580万円
＼同仕様写真／外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！
2日前 公開
3,580万円
3LDK/99.78㎡
JR関西本線 大和小泉駅 バス13分 矢田山町下車 徒歩8分
- 近鉄生駒線 萩の台駅 4.7km
問合せ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
ポイント
◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズです◆最長35年の定期点検・長期保証で安心
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 99.78㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 3LDKの間取りです
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
- 平屋
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大和小泉駅(JR西日本 関西本線) 徒歩44分。 3480m
- 大和郡山市立矢田小学校 徒歩21分。 1650m
- 大和郡山市立郡山西中学校 徒歩32分。 2490m
- マルシゲ泉原店 徒歩15分。 1170m
- ローソン大和郡山新町店 徒歩11分。 830m
- ハッスル5大和郡山店 徒歩17分。 1330m
周辺情報
学校
- 大和郡山市立矢田小学校(1,650m)
- 大和郡山市立郡山西中学校(2,490m)
買い物
- コンビニ(830m)
- スーパー(1,170m)
その他施設
- 公園(2,340m)
- 銀行(2,250m)
- 大和小泉駅(JR西日本 関西本線)(3,480m)
周辺地図
奈良県大和郡山市矢田山町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大和小泉
いいね度：
うるさすぎもせず、かといって田舎すぎもしない。病院は近くにあるし、買い物も苦ではない。電車の路線も二つ乗り入れがあるので他府県へ移動もしやすい。 (20代女性)
いいね度：
高齢化が進んでいるので子供は少ないですが、自然に囲まれて環境がいいです。お野菜を作ってる方が多いのでたくさんいただきます。 (30代女性)
いいね度：
子供の時から、ずっとここに住んでいる。よその地域をあんまり知らない。一番は山と田んぼに囲まれている。ある程度大きな家が建ち並ぶ住宅街。大きな道路からは離れていて、静か。 (50代女性)
萩の台
いいね度：
単線だが駅もあり、スーパーや薬局など買い物できる施設もあり、普通に生活するには困らないから (20代女性)
いいね度：
治安が良い。定年後？の男性がグループで日中、防犯パトロールをしてくれている。犬の散歩やウォーキングしている人も多く、挨拶運動も推奨している。 (50代女性)
いいね度：
スーパーが近隣にあったり、公園があったり、子育てしやすい環境がある (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 99.78㎡ |
| 土地面積 | 229.98㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 奈良県大和郡山市矢田山町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 5.3m 公道 ) ( 西 4.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300138631438 ◇立地 ・JR関西本線「大和和泉駅」までバス乗車13分、「矢田山町」バス停歩8分（640ｍ） ・近鉄生駒線「萩の台駅」歩58分（4610ｍ） ・矢田小学校歩19分（1500ｍ） ・郡山西中学校歩32分（2500ｍ） ◇特徴 ・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化！最長35年の定期点検・長期保証で安心 ・長期優良住宅/3LDK/2台駐車可/LDK20帖/全居室収納完備/平屋/角地 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| 建築確認番号 | 第R07SHC127204号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125448-0017081 |
| 自社管理番号 | B01751-006829 |
情報公開日：2026/04/04
最新情報提供日：2026/04/05
情報有効期限：2026/04/12
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDKの間取りです
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ＼同仕様写真／リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
2/10
- リビング/ダイニング
- ＼同仕様写真／LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
3/10
- 室内
- ＼同仕様写真／室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
4/10
- 室内
- ＼同仕様写真／充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
5/10
- 室内
- ＼同仕様写真／曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
6/10
- 室内
- ＼同仕様写真／便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！
7/10
- 室内
- ＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
8/10
- 室内
- ＼同仕様写真／寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室！
9/10
- 室内
- ＼同仕様写真／各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
10/10
- 室内
- ＼同仕様写真／玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
外観
1/6
- 外観
- ＼同仕様写真／外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！
2/6
- 外観
- 現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
3/6
- 外観
- 現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
4/6
- 外観
- 現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。
5/6
- 外観
- 現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】
6/6
- 外観
- 現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
設備
1/5
- キッチン
- ＼同仕様写真／お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
2/5
- 浴室
- ＼同仕様写真／浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
3/5
- 設備
- ＼同仕様写真／ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
4/5
- 設備
- ＼同仕様写真／4つの機能を備えた浴室乾燥暖房機を採用！年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です！
5/5
- 設備
- ＼同仕様写真／ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
周辺環境
1/6
- 周辺
- 大和小泉駅(JR西日本 関西本線) 徒歩44分。 3480m
2/6
- 周辺
- 大和郡山市立矢田小学校 徒歩21分。 1650m
3/6
- 周辺
- 大和郡山市立郡山西中学校 徒歩32分。 2490m
4/6
- 周辺
- マルシゲ泉原店 徒歩15分。 1170m
5/6
- 周辺
- ローソン大和郡山新町店 徒歩11分。 830m
6/6
- 周辺
- ハッスル5大和郡山店 徒歩17分。 1330m
その他
1/1
- その他
- 全3区画、好評分譲中！ 1号棟！