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新築一戸建て奈良県香芝市西真美2丁目　新築一戸建て　2期　全1区画4LDK / 4,990万円

  • ＼同仕様写真／本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の7つの条件をクリアした長期優良住宅！

3日前 公開

4,990万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.11㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR和歌山線 香芝駅 徒歩13分

  • 近鉄大阪線 五位堂駅 バス4分 西真美2丁目下車 徒歩2分
  • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩21分
  • JR桜井線 志都美駅 徒歩30分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズ◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
107.11㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDKの間取りです
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 香芝駅(JR西日本 和歌山線) 徒歩14分。 1080m
  • 香芝市立真美ケ丘西小学校 徒歩11分。 870m
  • 香芝市立香芝東中学校 徒歩19分。 1480m
  • スーパーヤオヒコ香芝店 徒歩19分。 1470m
  • セブンイレブン香芝西真美店 徒歩3分。 200m

周辺情報

学校

  • 香芝市立真美ケ丘西小学校(870m)
  • 香芝市立香芝東中学校(1,480m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(1,470m)

その他施設

  • 公園(1,380m)
  • 銀行(1,200m)
  • 香芝駅(JR西日本 和歌山線)(1,080m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

奈良県香芝市西真美2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香芝

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪に出やすい電車の路線が近くにある。スーパーも何店舗か近くにあり、24時間営業のドラッグストアもあるので買い物には困らない。治安もよく、住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まあ、こんなもんかな、と思っています。特に不満はありません。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外なので衣料品は少ないのだが、飲食店は多くあり交通の便もいい。また、人通りも多いのだが一歩入れば静かな住宅街なので、住んでいても周りの騒音に悩まされることが少ない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

五位堂

  • いいね度：5点中4点の評価

    区画整理された整然とした街並みで、公共施設やショッピングモールなどがほどほどにある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に自然もあるし、少し遠いがコンビニも何軒か近くにある。大阪にでやすいベッドタウンであるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みなれているので安心感があります。夜も静かで暮らしやすいと思います。また緑が豊かであちこちに自然の多い公園もあり、子どもが遊べる場所も多いと感じます。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,990万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積107.11㎡
土地面積202.29㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年6月（新築）

所在地

奈良県香芝市西真美2丁目

交通
  • JR和歌山線 香芝駅 徒歩13分
  • 近鉄大阪線 五位堂駅 バス4分 西真美2丁目下車 徒歩2分
  • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩21分
  • JR桜井線 志都美駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様仲介
備考

300137919654 ◇立地 ・JR和歌山線「香芝駅」歩13分（1040ｍ） ・近鉄大阪線「五位堂駅」バス4分・バス停「西真美2丁目」歩2分（160ｍ） ・真美ヶ丘西小学校歩13分（1000ｍ） ・香芝東中学校歩22分（1700ｍ） ◇特徴 ・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！ ・耐震等級3＋制震で地震から家族を守ります ・駐車2台可／カウンターキッチン／パントリー／食器洗浄乾燥機／玄関土間収納／間取変更可 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号第R07SHC127580号
LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0016838
自社管理番号B01751-006360

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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