磯城郡田原本町大字宮森 新築一戸建て
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新築一戸建て
2時間前 更新磯城郡田原本町大字宮森 新築一戸建て4LDK / 2,898万円
1/30洗練されたホワイトを基調としたモダンな外観デザインは街並みに美しく映えます。広々とした駐車スペースも確保されており、大切なお車も安心して停めることができるゆとりの敷地設計です
2,898万円
4LDK/102.26㎡
近鉄橿原線 笠縫駅 徒歩7分
- 近鉄田原本線 西田原本駅 徒歩24分
- 近鉄橿原線 田原本駅 徒歩22分
- 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩24分
問合せ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
ポイント
【駐車場3台分+即内覧可！】南向きで陽当たり良好！■近鉄笠縫駅まで徒歩7分で通勤通学に便利な立地■見せ梁がおしゃれな18帖の広々リビング■小さなお子様のいるご家庭でも安心のオール電化住宅
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 102.26㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 全居室に収納があり部屋ごとに荷物がすっきり片付きます！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- 笠縫駅(近鉄 橿原線) 徒歩7分。 500m
- 田原本町立南小学校 徒歩9分。 700m
- 田原本町立田原本中学校 徒歩21分。 1660m
- スーパーおくやま三笠店 徒歩22分。 1730m
- セブンイレブン田原本千代店 徒歩12分。 890m
- 万代田原本店 徒歩26分。 2060m
周辺情報
学校
- 田原本町立南小学校(700m)
- 田原本町立田原本中学校(1,660m)
買い物
- コンビニ(890m)
- スーパー(1,730m)
その他施設
- 公園(1,250m)
- 笠縫駅(近鉄 橿原線)(500m)
周辺地図
奈良県磯城郡田原本町大字宮森
ハザード情報
周辺駅の口コミ
笠縫
いいね度：
あまり意識いたことがないが、考えてみるといいところ、住めば都というし。 (50代男性)
いいね度：
職場への通勤時間も短く買い物も複数のスーパーがあり、静かな住宅街で周りの環境も桜並木があったり大きい遺跡公園がある。同じところに道の駅もあるので地域の新鮮な野菜などが買え住みやすいと感じている (50代男性)
いいね度：
近くに桜並木がありまだ自然の中で生活が出来るまた、近くに地元スーパーがあり買い物にも行きやすい (60代女性)
西田原本
いいね度：
あまり意識いたことがないが、考えてみるといいところ、住めば都というし。 (50代男性)
いいね度：
職場への通勤時間も短く買い物も複数のスーパーがあり、静かな住宅街で周りの環境も桜並木があったり大きい遺跡公園がある。同じところに道の駅もあるので地域の新鮮な野菜などが買え住みやすいと感じている (50代男性)
いいね度：
生まれ育った町で自然もあり住みやすい、地方であり自動車の移動が便利だけど治安も良く都会にはない落ち着いた雰囲気がある (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,898万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.26㎡ |
| 土地面積 | 147.87㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 奈良県磯城郡田原本町大字宮森 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口12.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300137835323 ◇特徴 ・食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が充実！ ・玄関まわりスッキリシューズインクローゼット ・駐車スペースが広々3台分あるので来客時も安心です ・LDK横の和室はお子様の遊び場や家族のおくつろぎスペースにぴったり！ ・全居室2面採光のお部屋で明るく快適な暮らしが待っています ・モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心 ◇立地 ・南小学校まで徒歩約13分 ・田原本中学校まで徒歩約19分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125448-0016804 |
| 自社管理番号 | B01751-006310 |
情報公開日：2026/02/06
最新情報提供日：2026/08/22
情報有効期限：2026/08/29
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- 近鉄橿原線「田原本」駅 徒歩8分
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,898万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
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間取り
1/1
- 間取り
- 全居室に収納があり部屋ごとに荷物がすっきり片付きます！
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 木の温もりを感じる梁出し天井が印象的なリビングは、開放感あふれる寛ぎの空間です。高い天井がもたらすゆとりある設計により、家族が集う場所をより一層心地よいものにしてくれます
2/10
- リビング/ダイニング
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
3/10
- リビング/ダイニング
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
4/10
- リビング/ダイニング
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
5/10
- 室内
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
6/10
- 室内
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
7/10
- 寝室
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
8/10
- 子供部屋
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
9/10
- 洋室
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
10/10
- 玄関
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
外観
1/5
- 外観
- 洗練されたホワイトを基調としたモダンな外観デザインは街並みに美しく映えます。広々とした駐車スペースも確保されており、大切なお車も安心して停めることができるゆとりの敷地設計です
2/5
- 外観
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/5
- 外観
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
4/5
- 外観
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
5/5
- バルコニー
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
設備
1/8
- キッチン
- 白で統一された清潔感あふれるシステムキッチンは家事効率を考えた設計です。豊富な収納スペースを備えているため、調理器具や食器もすっきりと片付き、毎日の料理がスムーズに捗ります
2/8
- 浴室
- 換気や採光に配慮した窓のあるバスルームは、湿気がこもりにくくお手入れも楽々ですね！冬場でも暖かく過ごせる最新の設備で、快適なリラックスタイムを家族みんなで楽しめます
3/8
- トイレ
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
4/8
- 洗面
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
5/8
- 収納
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
6/8
- 収納
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
7/8
- 設備
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
8/8
- 駐車場
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 笠縫駅(近鉄 橿原線) 徒歩7分。 500m
2/6
- 周辺
- 田原本町立南小学校 徒歩9分。 700m
3/6
- 周辺
- 田原本町立田原本中学校 徒歩21分。 1660m
4/6
- 周辺
- スーパーおくやま三笠店 徒歩22分。 1730m
5/6
- 周辺
- セブンイレブン田原本千代店 徒歩12分。 890m
6/6
- 周辺
- 万代田原本店 徒歩26分。 2060m