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新築一戸建て桜井市西之宮　新築一戸建て　1期　全1区画4LDK / 2,480万円

  • 外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます！

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5日前 公開

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.75㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR桜井線 香久山駅 徒歩2分

  • 近鉄大阪線 大福駅 徒歩6分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズです◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
104.75㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDKの間取りです
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 香久山駅(JR西日本 桜井線) 徒歩2分。 120m
  • 桜井市立大福小学校 徒歩14分。 1100m
  • 桜井市立桜井西中学校 徒歩17分。 1300m
  • スーパーエバグリーンプラス橿原膳夫店 徒歩8分。 600m
  • セブンイレブン桜井阿部西店 徒歩6分。 440m
  • イオン桜井店 徒歩27分。 2150m

周辺情報

学校

  • 桜井市立大福小学校(1,100m)
  • 桜井市立桜井西中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 公園(1,910m)
  • 銀行(620m)
  • 香久山駅(JR西日本 桜井線)(120m)

周辺地図

奈良県桜井市大字西之宮

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香久山

  • いいね度：5点中4点の評価

    財政難と将来の高齢化が心配で、介護保険料が高いので自分たちの世代が高齢になったときのことを考えると課題が多いと思いますが、住環境は良いと思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    国道に出るために、抜け道として町の中を通る車やトラックが多く、そのわりに、道が細くて危ない所が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会のゴミゴミした感じがない。かと言って田舎過ぎるわけでもなく、車があれば買い物にも困らない。 (30代女性)

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大福

  • いいね度：5点中4点の評価

    国道に出るために、抜け道として町の中を通る車やトラックが多く、そのわりに、道が細くて危ない所が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路整備が悪い、自宅の前のアスファルトが地震の為に何ヶ所もヒビが出来ているが、市は、なんの整備もしないので不安がある、自宅の前の自然公園に10年以上放置のまま撤去してほしい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市の財政状況がよくない。介護保険料が高いなど、将来的に自分たち世代が高齢になったときに心配なことがありますが、大きめの総合病院がすぐ近くにあるのは良いところだと思います。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積104.75㎡
土地面積154.28㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年8月（新築）

所在地

奈良県桜井市大字西之宮

交通
  • JR桜井線 香久山駅 徒歩2分
  • 近鉄大阪線 大福駅 徒歩6分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口7.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

300137326347 ◇立地 ・JR桜井線「香久山駅」歩2分（110ｍ） ・近鉄大阪線「大福駅」歩6分（460ｍ） ・大福小学校歩14分（1100ｍ） ・桜井西中学校歩17分（1300ｍ） ◇特徴 ・国が定める住宅性能評価で耐震等級3級を取得！また、設計性能評価＋建設性能評価をW取得しております ・オール電化、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、浄水器、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0016710
自社管理番号B01751-006139

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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