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新築一戸建て奈良市三松ヶ丘　新築一戸建て　全1区画4SLDK / 3,698万円

  • キレイが長持ちする高性能外観、雨で汚れを浮かして洗い流してくれます！

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3,698万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/97.29㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄奈良線 富雄駅 バス8分 鳥見小学校下車 徒歩7分

  • 近鉄生駒線 菜畑駅 3.1km
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無料

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

【駐車5台可！＋即内覧可！】南向きの広々とした開放感のある間口■ウォークイン、シューズインクローゼットあり収納力◎■鳥見小学校徒歩8分、お子様の通学も安心の距離

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
97.29㎡
駐車場
空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩20分。バス停「鳥見小学校」停まで徒歩8分、乗車8分 1600m
  • 奈良市立鳥見小学校 徒歩8分。 570m
  • 奈良市立富雄中学校 徒歩28分。 2240m
  • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩23分。 1810m
  • ローソン奈良鳥見町店 徒歩20分。 1590m
  • 奈良市立鳥見幼稚園 徒歩9分。 700m
  • 奈良鳥見郵便局 徒歩9分。 690m
  • 南都銀行富雄支店 徒歩21分。 1670m

周辺情報

学校

  • 奈良市立鳥見小学校(570m)
  • 奈良市立富雄中学校(2,240m)

買い物

  • コンビニ(1,590m)
  • スーパー(1,810m)
  • ドラッグストア(1,340m)

その他施設

  • 公園(190m)
  • 銀行(1,670m)
  • 富雄駅(近鉄 奈良線)(1,600m)

周辺地図

奈良県奈良市三松ヶ丘

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富雄

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前大阪市内に住んでいたが、それこそ自宅を一歩出ればそこら中に飲料水の自販機が有ったが、今の自宅周辺は住宅地なので一番近い自販機迄徒歩５分かかる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街があり、買い物にも便利で、バスや鉄道の駅もあり、住みやすいところではあると思う (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ちついた環境で、交通の便も悪くなく、生活しやすいから (40代男性)

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菜畑

  • いいね度：5点中4点の評価

    気が向けば登れる山が近くにあり、気に入りの寺がある。また温泉がある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで、静かな町。近所同士顔がわかっている。鉄道が便利で、大都市圏まで近い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、普段の生活には困らないか、娯楽施設などが少ないのが多少不満。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,698万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積97.29㎡
土地面積218.93㎡（公簿）
駐車場空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年11月（新築）

所在地

奈良県奈良市三松ヶ丘

交通
  • 近鉄奈良線 富雄駅 バス8分 鳥見小学校下車 徒歩7分
  • 近鉄生駒線 菜畑駅 3.1km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.9m 公道 間口13.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

300135128813 ◇立地 ・近鉄難波・奈良線「富雄駅」歩20分（1600ｍ） ・近鉄生駒線「菜畑駅」歩38分（3030ｍ） ・奈良市立鳥見小学校歩8分（570ｍ） ・奈良市立富雄中学校歩28分（2240ｍ） ◇特徴 ・設計性能評価＋建設性能評価をW取得！高耐久・高性能「I.D.S工法」で確かな安心を保証 ・南向き／駐車5台可能／ウォークインクローゼット／対面式キッチン ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0016651
自社管理番号B01751-004871

情報公開日：2025/12/20

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/11

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,698万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

主要項目が同一の物件について

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