新築一戸建て 大和郡山市新町 新築一戸建て 4号棟 4LDK / 2,480万円

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ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 113.03㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 採光を考えた明るいお家です

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内観外観

内観・外観画像

16枚

外観
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外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
省エネ給湯器
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ハイルーフ駐車場

セキュリティ

TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

インフラ

下水
オール電化
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

6枚

近鉄郡山駅(近鉄橿原線) 徒歩41分。 3220m
大和郡山市立矢田小学校徒歩15分。 1500m
大和郡山市立郡山西中学校徒歩15分。 1500m
マルシゲ泉原店徒歩11分。 880m
ローソン大和郡山新町店徒歩8分。 620m
ハッスル5大和郡山店徒歩14分。 1060m

周辺情報

学校

大和郡山市立矢田小学校(1,500m)
大和郡山市立郡山西中学校(1,500m)

買い物

コンビニ(620m)
スーパー(880m)

その他施設

公園(2,210m)
銀行(1,880m)
近鉄郡山駅(近鉄橿原線)(3,220m)

周辺地図

奈良県大和郡山市新町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近鉄郡山

いいね度：
自然がほどよく豊かで、春にはきれいな桜並木が見えることです。また治安もよく、普段自宅に鍵をかけていなくても安全です。 (20代女性)
いいね度：
静かである。車、電車ともにアクセスがよい。家賃が安い。買い物が便利。都会に出やすい (30代女性)
いいね度：
京都や大坂に出るにも、近鉄とJRがあるので、比較的便利だし、田舎なので落ち着けるから。大型の商業施設が近くにあるので、だいたいの物は、そこで買い物出来て便利だから。 (30代女性)

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大和小泉

いいね度：
自然が多い・人とのかかわりが自然・美味しい、ラーメン屋が多い・のんびりしている・犬の散歩が、気がねせずにできる (60代男性)
いいね度：
自然が豊きで鳥の鳴き声も聞こえ情緒がある。閑静な住宅地のため静かで徒歩圏内にコンビニ、スーパーなど日常の生活には困らない。 (60代男性)
いいね度：
小さい頃からずっと住んでいるからか子供とも同じ小学校や中学校に行けて会話が弾んだりして買い物も近くにあってしやすいしドライブスルーで持ち帰る店もあってありがたいです (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,480万円支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	113.03㎡
土地面積	150.22㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年1月（新築）
所在地	奈良県大和郡山市新町
交通	近鉄橿原線近鉄郡山駅バス31分新町下車徒歩7分 JR関西本線大和小泉駅徒歩33分
総戸数	9戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 6m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	300137684789 ◇立地・近鉄橿原線「近鉄郡山駅」バス31分「新町停」歩7分・ＪＲ関西本線「大和小泉駅」歩33分（2570ｍ）・矢田小学校歩19分（1500ｍ）・郡山西中学校歩19分（1500ｍ）◇特徴・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化！最長35年の定期点検・長期保証で安心・オール電化／住宅性能評価／収納豊富／駐車2台可／前道6ｍ・お気軽にお問合せください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0125448-0015973
自社管理番号	B01751-004984

情報公開日：2025/08/03

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/15

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住所: 奈良県大和郡山市新町
交通: 近鉄橿原線新町下車駅徒歩7分
築年数: 築1年

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会社情報

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1

交通	近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩22分近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩22分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	年中無休
免許番号	国土交通大臣免許(1)第10102号

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価格: 2,480万円
修繕積立金: 0円／月

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