メインコンテンツにスキップ

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2時間前 更新尼崎市東園田町1丁目 一戸建て4LDK / 4,998万円

  • 外観を拡大表示1/17

    物件の外観(北西側から)[2025年9月24日撮影]

    見学予約
    無料

    4,998万円

    支払い目安:14.3万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.6㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分

    • 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩33分

    問合せ先:株式会社ウィル 塚口営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ★阪急「園田」駅から徒歩17分! ★全4区画の整った分譲地! ★リビング階段プランで家族の動線もスムーズ! ★車1台分の駐車スペースあり!(車種による) ★充実の収納設備!

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    100.6㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取りは延床面積100.6平米の4LDK。リビング階段のプラン。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 全4区画の分譲地(北西側から)[2025年9月24日撮影]
    • 全4区画の分譲地(北東側から)[2025年9月24日撮影]
    • 全4区画の分譲地(南東側から)[2025年9月24日撮影]
    • こうづしま幼稚園[私立]の外観
    • 猪名の森保育園 分園[私立]の外観
    • 園和小学校[公立]の外観
    • 園田東中学校[公立]の外観
    • サンディ(園田店)の外観
    • KOHYO(コーヨー)(鮮度館園田店)の外観
    • 医療法人 旭会 園田病院の外観
    • はくほう会セントラル病院の外観
    • 猪名川公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 園和小学校(1,100m)
    • 園田東中学校(850m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市東園田町1丁目326

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    園田

    • いいね度:5点中5点の評価

      買い物もスーパーや大型商業施設も近く、医療機関も近くに多くある。交通のベンもよく電車や自動車の利用も便利である。 (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      近くにスーパーやコストコやイオンなど徒歩圏内にあり便利。ファミリー世帯が多いので安心して子育てできる (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      公害の市と言われているが水も美味しいし下水もしっかりしている 住めば都 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    服部天神

    • いいね度:5点中4点の評価

      お年寄りが多くて、余生を静かに暮らせそう。広い道路があるが、大きな交差点は無いから事故も少なそう。ただ、お店が少ないから買い物は不便。大抵一駅先まで行けば何とかなる感じです。 (60代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      大阪に比較的近いし 国道も近い。年寄りが増えてきている 夜間、パトカーの巡回もあるので 治安のほうもやや安心できる。日常の買い物も お店が多い (60代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      梅田に電車で15分と便利であって、閑静な住宅があって、ダイエーでのショッピングなども便利。服部緑地公園や豊島公園もあって自然ンも多い (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,998万円

    支払い目安:14.3万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積100.6㎡
    土地面積95.05㎡(公簿)
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年9月(新築)

    所在地

    兵庫県尼崎市東園田町1丁目326

    交通
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分
    • 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩33分
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 間口10.8m )
    セットバック
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用建物表示登記費用:102,000円
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    ◆食器洗浄機・浄水器・浴室乾燥機・洗浄便座など人気の設備が充実! ◆周辺は落ち着いた第一種中高層住居専用地域! ◆北側約10.8m接道で開放感◎ ◆園和小学校徒歩15分・園田東中学校徒歩11分で子育ても安心! ◆業務スーパー園田店徒歩13分・サンディ園田店徒歩14分、毎日のお買物も便利! 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください! 【営業時間 10:00〜19:00】(定休日なし)火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい! 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます! ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます!

    建築確認番号KS-125-0420-59015
    LIFULL HOME'S 物件番号0125301-0002786
    自社管理番号862958R

    情報公開日:2026/05/30(100日前 公開)

    最新情報提供日:2026/09/072時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/09/19

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    鹿屋市川西町 分譲地2区画
    鹿屋市川西町 分譲地2区画
    土地

    価格がより安い

    690万円

    住所
    鹿児島県鹿屋市川西町2486-7
    Terrechez尼崎市東園田町3期
    Terrechez尼崎市東園田町3期
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    5,398万円

    5LDK/108.76㎡

    住所
    兵庫県尼崎市東園田町1丁目
    交通
    阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分
    築年数
    築0年
    尼崎市富松町3丁目 建築条件付き土地 全1区画
    尼崎市富松町3丁目 建築条件付き土地 全1区画
    土地

    価格がより安い

    2,880万円

    住所
    兵庫県尼崎市富松町3丁目
    交通
    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩18分
    尼崎市西昆陽2丁目 新築一戸建て G号棟
    尼崎市西昆陽2丁目 新築一戸建て G号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,490万円

    4LDK/104.96㎡

    住所
    兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
    交通
    阪急今津線 甲東園駅 徒歩32分
    築年数
    築1年
    尼崎市常松1丁目 新築一戸建て 3期 3号棟
    尼崎市常松1丁目 新築一戸建て 3期 3号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,180万円

    2SLDK/91.12㎡

    住所
    兵庫県尼崎市常松1丁目
    交通
    阪急今津線 甲東園駅 徒歩23分
    築年数
    築1年
    エムズガーデン尼崎市上ノ島町2丁目新築戸建
    エムズガーデン尼崎市上ノ島町2丁目新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,880万円

    3LDK/112.59㎡

    住所
    兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目
    交通
    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩13分
    築年数
    築0年
    尼崎市水堂町2丁目
    尼崎市水堂町2丁目
    新築戸建て

    駅からより近い

    5,080万円

    3LDK/98.53㎡

    住所
    兵庫県尼崎市水堂町2丁目24-12
    交通
    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩16分
    築年数
    築1年
    尼崎市稲葉荘 新築戸建
    尼崎市稲葉荘 新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,680万円

    3LDK/89.68㎡

    住所
    兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分
    築年数
    築1年
    尼崎市常松1丁目 新築戸建
    尼崎市常松1丁目 新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    4LDK/88.38㎡

    住所
    兵庫県尼崎市常松1丁目
    交通
    阪急今津線 甲東園駅 徒歩28分
    築年数
    築0年
    阪急神戸本線「園田」駅 徒歩11分
    阪急神戸本線「園田」駅 徒歩11分
    新築戸建て

    駅からより近い

    5,390万円

    3LDK、4LDK/92.62㎡

    住所
    兵庫県尼崎市東園田町2丁目221
    交通
    阪急神戸本線「園田」駅 徒歩11分
    築年数
    築2年
    尼崎市西昆陽2丁目新築一戸建て
    尼崎市西昆陽2丁目新築一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,630万円

    3LDK/88.89㎡

    住所
    兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
    交通
    阪急今津線 甲東園駅 徒歩32分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか?

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 5 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 6 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 7 /10
      地図
      地図
    • 8 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ウィル 塚口営業所

    兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか?相談するメリット

    会社紹介

    土地・戸建・マンションの売買からリフォーム・FPまで。ワンストップサービスが自慢です。お住まいに関することは何でも、お気軽にご相談下さい。居心地の良い空間で、誠心誠意ご対応します。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小寺真生

    保有資格:宅地建物取引士

    最適な選択をするお手伝いをさせて下さい

    ■ウィル不動産販売■ ★阪急「園田」駅から徒歩17分! ★全4区画の整った分譲地! ★リビング階段プランで家族の動線もスムーズ! ★車1台分の駐車スペースあり!(車種による) ★充実の収納設備! ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を! 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10:00~19:00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい! 詳しくは当社ホームページまで。

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか?

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    4,998万円
    管理費等
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん1分
    クイック問合せ(無料)

    お問合せ先

    株式会社ウィル 塚口営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    -

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    8社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • 不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • 株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • 上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • 不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • 各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • 不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番