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新築一戸建て尼崎市稲葉荘2丁目 一戸建て3LDK / 5,380万円

  • 物件の外観（南西側から）［2025年7月16日撮影］

4日前 公開

5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/106.92㎡

築年数
新築
交通

JR東海道・山陽本線 立花駅 バス10分 稲葉荘2丁目下車 徒歩3分

  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ウィル　塚口営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■！ ★JR東海道本線『立花』駅からバス乗車約10分・徒歩3分！ ★敷地面積は約60坪の広さ！ ★各居室6帖以上！ ★2階LDKは広々約20帖！ ★IHクッキングヒーター搭載！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
106.92㎡
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 大島小学校[公立]の外観
  • 大島幼稚園[公立]の外観
  • おおしま保育園[私立]の外観
  • 大庄北中学校[公立]の外観
  • グルメシティ(西大島店)の外観
  • 万代(阪神ショッピングセンター店)の外観
  • 関西労災病院の外観
  • 尼崎医療生協病院の外観
  • 東浦公園の外観

周辺情報

学校

  • 大島小学校(560m)
  • 大庄北中学校(1,680m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目24

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもが小さい今、地域の人間関係は良好で住みやすいが子どもが大きくなれば駅への距離や利便性など求めることになると思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普通に生活するには最適な場所ですが、しかしながら、子育てで勉強するには良いかもしれないが、優しい心を育てるには不向きな場所 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、主要な街まですぐ行けるし、ホームセンターやスーパー、薬局など充実していて住むのに便利だから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

甲子園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    JR、阪神線、阪急線と交通の便がよく、大型ショッピングモールが多くて住みやすい。車に乗れない私でも、自転車で移動しやすいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、買い物にも便利で、交通機関も充実していて、賃貸物件の価格が高くない点 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から駅までの間に買い物できる場所があり便利だから。また、どこに行くにしても比較的アクセスしやすいので。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK
建物面積106.92㎡
土地面積199.96㎡（公簿）
築年月

2025年3月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目24

交通
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 バス10分 稲葉荘2丁目下車 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩20分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

◇モニター付きインターフォンでセキュリティ安心！ ◇車2台分の駐車スペースあり！（車種による） ◇庭付き一戸建て！ ◇完成済みにつき見学可能です！ ◇『大島小学校』から徒歩7分！ ◇『グルメシティ西大島店』から徒歩11分！ ◇『武庫川』から徒歩2分！ 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！

建築確認番号HK24-0367号
LIFULL HOME'S 物件番号0125301-0002478
自社管理番号668585R

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　塚口営業所

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

土地・戸建・マンションの売買からリフォーム・ＦＰまで。ワンストップサービスが自慢です。お住まいに関することは何でも、お気軽にご相談下さい。居心地の良い空間で、誠心誠意ご対応します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

小寺真生

保有資格：宅地建物取引士

最適な選択をするお手伝いをさせて下さい

■ウィル不動産販売■！ ★JR東海道本線『立花』駅からバス乗車約10分・徒歩3分！ ★敷地面積は約60坪の広さ！ ★各居室6帖以上！ ★2階LDKは広々約20帖！ ★IHクッキングヒーター搭載！ ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,380万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社ウィル　塚口営業所

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番