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問合せ先：朝日住宅株式会社　神戸店

会社情報

ポイント

◆ネット内覧予約対応◆WIC付き4LDK×駐車2台、機能性と快適性の両立

間取り

4LDK

建物面積: 98.01㎡
駐車場: 空有無料
備考: 間取り図です。

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内観外観

内観・外観画像

4枚

外観
外観
外観
外観

位置

整形地
前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
洗濯機置場あり

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バリアフリー
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

フラット35・S適合証明書
地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

6枚

周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺

周辺情報

学校

神戸市立君影小学校(912m)
神戸市立鈴蘭台中学校(1,783m)

買い物

コンビニ(525m)
スーパー(891m)
商店街(982m)
ドラッグストア(796m)

その他施設

神戸市立きみかげ保育所(175m)

周辺駅の口コミ

鈴蘭台西口

いいね度：
都会でもなく、田舎で中間な感じなので両方ある感じ。車の面でいうと色々な高速道路にすぐ繋がっているので、良い。ただ、電車での利便性は悪い気がするが。もっと姫路よりの人よりはマシな気がする。 (30代男性)
いいね度：
スーパーや駅が歩いて行ける範囲にあり、子供の学校も近いので。 (30代女性)
いいね度：
都会のようにおしゃれなお店や居酒屋などは少ないが、落ち着いて暮らせるから。 (20代女性)

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鈴蘭台

いいね度：
徒歩では不便が多いが車を使うと天然温泉や身体に優しいパン屋やケーキ屋がある。農家の方が直接値段付けてのお野菜屋さんがあるので安くて新鮮、美味しい無農薬野菜を購入できる (40代女性)
いいね度：
雰囲気は好きだが、坂道が多くとても自転車は使えない。買い物帰りに坂を登るのがきつい。 (10代女性)
いいね度：
繁華街に30分で行ける住宅街なので便利。市街地に比べると寒く雪が積もりやすい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,090万円支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	98.01㎡
土地面積	118.34㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2026年7月（新築）
所在地	兵庫県神戸市北区君影町5丁目
交通	神鉄粟生線鈴蘭台西口駅徒歩15分神鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩13分神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩16分なし
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北東 6.8m 公道 ) ( 北西 4.2m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	■LDK16帖＋和室付きの4LDKで、家族が集まる空間と個室の使いやすさを両立できます ■全居室収納に加えWIC・床下収納も備え、衣類や季節物もすっきり整理しやすい間取り ■陽当たり・通風良好で、毎日の暮らしを心地よく支える住まいです ■対面キッチンからリビング全体を見渡しやすく、ご家族との会話も自然に弾みます ■浴室乾燥機・追焚機能・浴室暖房など、毎日の家事と入浴時間を快適にする設備が充実 ■複層ガラス・省エネ給湯器採用で、夏も冬も快適に過ごしやすく光熱費にも配慮 ■駐車2台可能で、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも対応しやすいのが魅力です ■ぜひ現地で明るさと住み心地をご体感ください
建築確認番号	第トラスト25-1401号
LIFULL HOME'S 物件番号	0125260-0013495
自社管理番号	713796794

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/22

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会社情報

1 /7
スタッフ
2 /7
店内の様子
3 /7
店舗の外観
4 /7
地図
5 /7
接客スペース
6 /7
キッズスペース
7 /7
会社ロゴ

朝日住宅株式会社　神戸店

交通	JR東海道・山陽本線神戸駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号	国土交通大臣免許(05)第006185号

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朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きま

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中古マンション買取
中古一戸建て買取
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引越し業者紹介可
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中本陽彦

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金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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