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新築一戸建て淀川区塚本5丁目3SLDK / 5,380万円

  • 住宅性能評価書取得物件

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本日 公開

5,380万円

支払い目安:14.4万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/115.02㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分

  • 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩18分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩22分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩25分
  • JR東西線 加島駅 徒歩27分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩29分
  • なし
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問合せ先:朝日住宅株式会社 大阪店

会社情報

ポイント

・住宅性能評価書取得物件 ・南側通路になっており陽当たり、通風良好 ・家事をされる方には嬉しい水廻り設備が2階に揃っています ・ウォークインクローゼット2か所やパントリーなど収納豊富

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
115.02㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
家事をされる方には嬉しい水廻り設備が2階に揃っています
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
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位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 周辺
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  • 周辺
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周辺情報

学校

  • 大阪市立塚本小学校(575m)
  • 大阪市立新北野中学校(780m)

買い物

  • コンビニ(235m)
  • スーパー(280m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • 公園(317m)
  • 塚本くすのき保育園(301m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区塚本5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塚本

  • いいね度:5点中5点の評価

    JRやバスの交通が便利。スーパーもコンビにもたくさんありファーストフード店もある。ペットを飼っているが動物病院も近くにあるので非常に助かっている。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    主要駅から1つ目の住宅街にある駅で乗降できるため、利便性に長けているところ。商業施設が徒歩範囲に多くあり、ほとんどの生活用品が手に入る。またクリニックの種類も充実しているため。 (50代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    全てにおいて過不足のない点。最寄り駅から1駅で都心に出られる。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

十三

  • いいね度:5点中4点の評価

    梅田までも近く買い物などにも不便がない。子供連れで遊べる場所が少ないのが欠点 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    ホームセンターもスーパーも最低限で揃えたいものは自転車ですぐに行ける距離にある (20代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    ここで 生まれ育ったので 比較できないただ 離れるつもりもないので なじんでいるということだと思う (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安:14.4万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り3SLDK
建物面積115.02㎡(内法)
土地面積68.94㎡(公簿)
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年3月(新築)

所在地

大阪府大阪市淀川区塚本5丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩18分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩22分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩25分
  • JR東西線 加島駅 徒歩27分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩29分
  • なし
総戸数1戸
主要採光面
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口5.4m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
建築確認番号第KS125-0420-55375
LIFULL HOME'S 物件番号0125259-0015258
自社管理番号713697361

情報公開日:2025/12/30

最新情報提供日:2025/12/30

情報有効期限:2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

朝日住宅株式会社 大阪店

大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

豊富な情報が、種類別、価格帯順に区分け展示されているため、スピーディーに物件選びができます。展示場にはリフォームコーナーを併設、「中古を買ってリフォーム」もぜひご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

角上貴章

保有資格:宅地建物取引士 / 損害保険募集人

大きな買い物ですので、精一杯お手伝いさせて頂きます。

・住宅性能評価書取得物件 ・南側通路になっており陽当たり、通風良好 ・家事をされる方には嬉しい水廻り設備が2階に揃っています ・ウォークインクローゼット2か所やパントリーなど収納豊富 ・JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩9分の立地。「大阪」駅まで1駅、「新大阪」駅まで2駅で通勤、通学、出張、お出掛けにも便利な立地 ・周辺は交通量も少なく、閑静な住宅街です ・塚本小学校まで徒歩8分。大きな道路を渡らず通えますので安心 ・スーパーマルハチまで徒歩4分、キリン堂まで徒歩4分、阪急オアシスまで徒歩7分、サンディまで徒歩9分など商業施設多数有り、毎日の買物にも便利な立地です ・阪急十三駅まで徒歩18分 ・塚本くすのき保育園まで徒歩4分、塚本公園まで徒歩4分などお子様がいらっしゃる方にもおススメ

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

算出の内訳

価格
5,380万円
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

朝日住宅株式会社 大阪店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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