新築一戸建て
9時間前 更新さいたま市西区三橋6丁目 24期 新築一戸建て 全1棟3SLDK / 5,599万円
1/14たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 112.17㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取り
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内観外観
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- 専用バス
- 専用トイレ
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- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
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- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 駅 1500m 川越線西大宮駅
- 小学校 1700m さいたま市立大宮西小学校
- 中学校 600m さいたま市立大宮西中学校
- 幼稚園・保育園 700m さいたま市立三橋西保育園
- 病院 1600m 西大宮病院
- スーパー 1600m マルエツ 西大宮駅前店
- スーパー 1900m ベルク さいたま櫛引店
- ショッピングセンター 900m 西大宮ファッションモール
- ショッピングセンター 3200m イスタ日進
周辺情報
学校
- さいたま市立大宮西小学校(1,700m)
- さいたま市立大宮西中学校(600m)
周辺地図
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
西大宮
いいね度：
都内には乗り換えなしで出られ、新幹線が必ず止まる駅まで10分2駅で着く交通の便が最高です。ですが緑も豊富で都会感は全くなく落ち着いた生活が出来るところ。 (50代女性)
いいね度：
ドラッグストアが多いので、スーパーに行かなくても食料品が買えていい。 (40代女性)
いいね度：
基本的には買い物や交通の便が良く満足できる環境だが、最寄りのJR線が単線なのでその部分が不満。 (30代男性)
大宮
いいね度：
家が駅まで歩いて行ける距離なのに静かで治安も比較的良く買い物も便利。特に不満はないから (50代男性)
いいね度：
生活しやすい、日常生活の買い物便利、静か、高齢者の衣類店が少ない (60代男性)
いいね度：
少し不便ではあるが、自然があり、散歩したり、体操したりするグループがある。駅まではバスに乗ることもできるが、なんとか歩ける距離である。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,599万円 支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 112.17㎡ |
| 土地面積 | 141.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 24.24㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年02月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区（15メートル）その他 駐車2台可（車種による）
|
| 建築確認番号 | 第26UDI1W05792号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125146-0111701 |
| 自社管理番号 | 991037747 |
情報公開日：2026/09/26（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/10（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/24
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会社情報
ME不動産埼京株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 埼玉県知事(4)第21116号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
2003年2人で創業し現在7事業18店舗展開、社員数500人。2025年ではグループ成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
安藤将斗
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
一緒に理想のライフスタイルを見つけましょう
ME不動産埼京の安藤将斗です。弊社では、電話で疑問質問に回答、多種多彩な住宅ローン実績、金利優遇でのご提案、今すぐ見学対応、無料ＦＰ相談で将来の資金面も見える化、無料送迎等を実施しております。また、大型駐車場・キッズスペース・ベビーベッドも完備しております。ぜひ一度お越しください。スタッフ一同、お待ちしております。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,599万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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間取り
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3/9
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9/9
- 周辺
- ショッピングセンター 3200m イスタ日進