新築一戸建て
10時間前 更新さいたま市岩槻区美幸町 2期 新築一戸建て 全1棟4LDK / 4,180万円
1/14外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98.33㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
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設備
設備情報
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- コンロ二口
- システムキッチン
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バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
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- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 駅 1350m 東武鉄道「岩槻」駅
- 小学校 630m さいたま市立城北小学校
- 中学校 990m さいたま市立城北中学校
- 幼稚園・保育園 470m 美幸保育園
- 病院 1930m 丸山記念総合病院
- スーパー 700m ベルクス岩槻城北店
- スーパー 700m ベルク 岩槻宮町店
- ショッピングセンター 1000m フェスタスクエア
- ドラッグストア 700m サンドラッグ東岩槻店
周辺情報
学校
- さいたま市立城北小学校(630m)
- さいたま市立城北中学校(990m)
その他施設
- 総合病院(1,930m)
周辺地図
埼玉県さいたま市岩槻区美幸町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岩槻
いいね度：
生まれ育った街に住んでおり、友人知人が多く、また近所付き合いに不安を感じないため。 (50代男性)
いいね度：
最寄り駅は急行が止まり、電車で都心に出て行くのも、あまり苦にならない。休日の買い物は、複数のショッピングセンターに車で出かけられる。 (60代男性)
いいね度：
買物施設や飲食店が多くはないが、困らない程度にはあり、住宅が多いので静かで暮らしやすい。 (30代男性)
東岩槻
いいね度：
近くに病院・保育施設・学校あり日用品を買えるお店が近くにあるのが良いが道が狭い割に交通量が多いところが不満だから (30代女性)
いいね度：
駅から30分自宅まで歩くので、近い方がいい、JRでは、ないので、大宮で乗り換えが面倒 (40代女性)
いいね度：
日常の食料品、雑貨等を扱う店は徒歩圏に複数ある。衣料品や家具、映画館、大きな病院などは隣町まで車や電車に乗って行かなければならない。一戸建ての住宅が多く、自然環境にも恵まれており割合落ち着いている。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,180万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.33㎡ |
| 土地面積 | 128.68㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区美幸町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 特定都市河川浸水被害対策法 景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建03180号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125146-0109838 |
| 自社管理番号 | 991024985 |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/31
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- 東武野田線 岩槻駅 バス20分 末田下車 徒歩8分
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会社情報
ME不動産埼京株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 埼玉県知事(4)第21116号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
2003年2人で創業し現在7事業18店舗展開、社員数500人。2025年ではグループ成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
酒井修佑
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
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ME不動産埼京の酒井修佑です。弊社では、電話で疑問質問に回答、多種多彩な住宅ローン実績、金利優遇でのご提案、今すぐ見学対応、無料ＦＰ相談で将来の資金面も見える化、無料送迎等を実施しております。また、大型駐車場・キッズスペース・ベビーベッドも完備しております。ぜひ一度お越しください。スタッフ一同、お待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 図面と異なる場合は現況を優先
2/2
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外観
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- 外観
2/3
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3/3
- 外観
周辺環境
1/9
- 周辺
- 駅 1350m 東武鉄道「岩槻」駅
2/9
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3/9
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4/9
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5/9
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6/9
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7/9
- 周辺
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8/9
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