グラファーレ 桶川市小針領家 全1棟
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新築一戸建て
3時間前 更新グラファーレ 桶川市小針領家 全1棟4LDK / 2,899万円
1/14外観
2,899万円
4LDK/97.71㎡
JR高崎線 桶川駅 バス18分 医王院下車 徒歩4分
- 埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩29分
問合せ先：ME不動産埼京株式会社
ポイント
ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.71㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×2.0m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 駅 2810m JR「桶川」駅
- 小学校 650m 桶川市立加納小学校
- 中学校 1580m 桶川市立加納中学校
- 幼稚園・保育園 1560m 坂田保育所
- 病院 2390m 埼玉県央病院
- スーパー 500m マミーマート 桶川坂田店
- スーパー 800m フードスクエアカスミフレスポ桶川坂田店
- スーパー 2700m ロピア 上尾ビバホーム店
- コンビニ 600m ミニストップ 桶川小針領家店
周辺情報
学校
- 桶川市立加納小学校(650m)
- 桶川市立加納中学校(1,580m)
その他施設
- 総合病院(2,390m)
周辺地図
埼玉県桶川市大字小針領家
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桶川
いいね度：
生まれた時から住み着いて、愛着がある。駅からも近く買い物がしやすい。 (50代男性)
いいね度：
空気はよく、生活環境も整っており、買い物もしやすいため、困る事は殆どない。ただ、自転車や自動車の治安が悪く、稀に轢かれそうになるため、その点さえなければとても満足できる。 (20代女性)
いいね度：
都会でもなく田舎でもなくちょうどいい。治安が良く夜遅くでも一人で散歩できる。飲食店やコンビニ、ショッピングモールがあり生活必需品などがすぐ手に入る。 (20代女性)
内宿
いいね度：
徒歩圏内にスーパー、図書館、病院など生活に必要な物が揃っているので便利、駅はバスで行く距離なので通勤には不便 (60代女性)
いいね度：
電車が近くにあり、1本で大宮に行ける。特に大きなトラブルがない。 (10代女性)
いいね度：
小中高がある。銀行郵便局農協生協がある。保育園幼稚園がある。スーパーマーケットコンビニ、ドラッグストアがある。クリニック病院がある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,899万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.71㎡ |
| 土地面積 | 185.19㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県桶川市大字小針領家 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 建ぺい率：角地緩和 南・東側42条2項道路 景観法 地目：一部山林 都市計画:市街化調整区域(建築許可:開発許可等による分譲地内) |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05181-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125146-0109402 |
| 自社管理番号 | 991021777 |
情報公開日：2026/06/13
最新情報提供日：2026/07/29
情報有効期限：2026/08/12
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- JR高崎線 桶川駅 徒歩11分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ME不動産埼京株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 埼玉県知事(4)第21116号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
2003年2人で創業し現在7事業18店舗展開、社員数500人。2025年ではグループ成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
小橋亮太
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様の立場に！
ME不動産埼京の小橋亮太です。弊社では、電話で疑問質問に回答、多種多彩な住宅ローン実績、金利優遇でのご提案、今すぐ見学対応、無料ＦＰ相談で将来の資金面も見える化、無料送迎等を実施しております。また、大型駐車場・キッズスペース・ベビーベッドも完備しております。ぜひ一度お越しください。スタッフ一同、お待ちしております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,899万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
2/2
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- 外観
周辺環境
1/9
- 周辺
- 駅 2810m JR「桶川」駅
2/9
- 周辺
- 小学校 650m 桶川市立加納小学校
3/9
- 周辺
- 中学校 1580m 桶川市立加納中学校
4/9
- 周辺
- 幼稚園・保育園 1560m 坂田保育所
5/9
- 周辺
- 病院 2390m 埼玉県央病院
6/9
- 周辺
- スーパー 500m マミーマート 桶川坂田店
7/9
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- スーパー 800m フードスクエアカスミフレスポ桶川坂田店
8/9
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- スーパー 2700m ロピア 上尾ビバホーム店
9/9
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- コンビニ 600m ミニストップ 桶川小針領家店