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新築一戸建てグラファーレ富士見市山室2丁目　8期　新築一戸て　全2棟2SLDK / 3,490万円

  • たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい

電話する無料

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/94.81㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

東武東上線 鶴瀬駅 徒歩24分

  • 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩28分
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無料

問合せ先：ME不動産埼京株式会社

会社情報

ポイント

ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
94.81㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
図面と異なる場合は現況を優先
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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無料

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 富士見市立諏訪小学校(1,100m)
  • 富士見市立東中学校(2,100m)

その他施設

  • 総合病院(1,620m)

周辺地図

埼玉県富士見市山室2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に自然があって、鉄道が止まらなければ都内へのアクセスも30分以内で便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度住みやすい、子育てしやすい、生活しやすいのかと思ったので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から近いので通勤に便利。大型商業施設施設があり買い物に便利。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

ふじみ野

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代が多くて医療機関や買い物、塾や習い事が充実していて子育てしやすい。中学校がかなり離れているので不便。すぐ隣が、別の市で学区が異なるため小学校も遠く不便 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物する場所、病院、市役所、保育所と必要なものがすべて身近にある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級志向の人には物足りないかもしれないが、普通に生活する分には、商業施設や病院（何時間も待たされる事なく受診可）も問題無くあり、のんびり暮らすのには、合ってる街だと思う。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積94.81㎡
土地面積95.15㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年7月（新築）

所在地

埼玉県富士見市山室2丁目

交通
  • 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩24分
  • 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩28分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 4.8m 公道 ) ( 東 4.8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率70%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域 高さ10m 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 景観法 建ぺい率：角地緩和　

建築確認番号第HPA-25-01286-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0125146-0103802
自社管理番号990984935

情報公開日：2025/11/18

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ME不動産埼京株式会社

埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目12-10
交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日-
免許番号埼玉県知事(4)第21116号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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09:00 〜 18:30
定休日
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