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新築一戸建てさいたま市西区指扇15期　新築一戸建て　全2棟3LDK / 3,699万円

  • たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい

本日 価格更新

3,699万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/102.71㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR川越線 西大宮駅 徒歩17分

  • JR川越線 指扇駅 徒歩12分

問合せ先：ME不動産埼京株式会社

会社情報

ポイント

ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
102.71㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
図面と異なる場合は現況を優先
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • さいたま市立指扇小学校(750m)
  • さいたま市立土屋中学校(600m)

その他施設

  • 総合病院(1,950m)

周辺地図

埼玉県さいたま市西区大字指扇

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境でありながら都心へは1時間程度で着くので駅から離れていても快適に生活できている (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前の開発が進んでいて環境が良くなっている。警察がパトロールをしてくれているので安心して暮らせる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便と商業施設の利便性はあまり良くないが自然がある程度あったりと不便さに打ち勝てるだけの良さを持った街だと思うから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

指扇

  • いいね度：5点中5点の評価

    だら〜っと暮らしている、年長者にも安全な、程よい田舎感がある。空気がおいしい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には買い物や交通の便が良く満足できる環境だが、最寄りのJR線が単線なのでその部分が不満。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    将来的には都内に住みたいのですが、今は実家も近く子供も安全に生活できており、スーパーや駅もすぐ近くにあるので便利です。今現状は妥協点はありますが満足しているためどちらかといえばにしました。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,699万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積102.71㎡
土地面積126.72㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市西区大字指扇

交通
  • JR川越線 西大宮駅 徒歩17分
  • JR川越線 指扇駅 徒歩12分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法第22条区域 高度地区15m 景観条例 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：協定部分0.5平米含(通行地役権設定有)　

建築確認番号第25UDI1W建04047号
LIFULL HOME'S 物件番号0125146-0101281
自社管理番号990969143

情報公開日：2025/08/24

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/09

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埼玉県さいたま市西区大字指扇
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埼玉県さいたま市西区大字指扇
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住所
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1873番1(地番)他
交通
JR川越線 西大宮駅駅 徒歩15分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ME不動産埼京株式会社

埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目12-10
交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日-
免許番号埼玉県知事(4)第21116号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,699万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番