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新築一戸建て10時間前 更新レーベンプラッツ高円寺LEXSIA DUO　2号棟3LDK / 12,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観完成イメージ】JR中央・総武線「高円寺」駅まで徒歩15分。新宿駅や東京駅へのアクセス便利。

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    本日 公開

    12,490万円

    支払い目安：35.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/104.33㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    JR中央線 高円寺駅 徒歩15分

    • 西武新宿線 野方駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

    会社情報

    ポイント

    ◇◆WICなど全居室収納・3LDKの新築2階戸建◆◇　■タカラレーベンのレーベンプラッツシリーズ　■約20.3帖を確保した明るくゆとりのあるLDK　■ビルドインガレージ1台駐車可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.3帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    104.33㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    ゆったり過ごせる広々明るい3LDK。使い勝手の良い多彩な設備が充実。太陽光発電システム搭載。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • ジェットバス

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ビーンズ阿佐ヶ谷 徒歩19分。 1500m
    • マルエツ中野若宮店 徒歩9分。 650m
    • セブンイレブン高円寺北店 徒歩4分。 290m
    • ツルハドラッグ中野若宮店 徒歩9分。 720m
    • Olympic高円寺店 徒歩13分。 1000m
    • 七海保育園 徒歩6分。 480m
    • 中野区立美鳩小学校 徒歩5分。 360m
    • 中野区立明和中学校 徒歩10分。 750m
    • 河北総合病院分院 徒歩15分。 1150m

    周辺情報

    学校

    • 中野区立美鳩小学校(360m)
    • 中野区立明和中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 総合病院(1,150m)
    • 公園(520m)
    • ビーンズ阿佐ヶ谷(1,500m)

    周辺地図

    東京都中野区大和町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高円寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      休みの日に電車に乗らなくても家の周りで楽しめることがたくさんあるから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄駅が中央線沿線であり交通の便がかなり良いのがいいところであるが、夜は治安が良いとは言えないので、どちらかというと満足しているを選択。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街に活気があって街を出歩くのが楽しい。飲食店、古着屋、本屋など充実している。 (20代女性)

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    野方

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院はないが色々な診療科の個人医院が充実。コンビニ・コインランドリーもすぐ近くにあり便利。小規模の自然が残されているところ。等 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場への通勤にも便利で、休日よく遊びに行く場所へのアクセスも良いから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これといった特徴は無いが、急行が止まるし、静かで暮らしやすい (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,490万円

    支払い目安：35.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 20.3帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積104.33㎡
    土地面積81.61㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    東京都中野区大和町4丁目

    交通
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩15分
    • 西武新宿線 野方駅 徒歩17分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：(株)レーベンホームビルド

    準防火地域の準耐火建築物による緩和適用60%

    ■タカラレーベンのレーベンプラッツシリーズ ・kitchen ◎家事の手間が省ける食器洗浄機 ◎スタイリッシュなグースネック水栓。タッチレスとなっており、手をかざすだけで吐水・止水ができます。 ・bath ◎ゆっくり入浴タイムを楽しめる浴室TV ◎雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機 ・powder room ◎鏡裏にも収納可能な三面鏡洗面化粧台 ◎身長の低いお子様も見えるチャイルドミラー ・toilet ◎汚れがつきにくい自動ミスト・トルネード洗浄 ◎エコ性能の節水トイレ ・other ◎10年間の地盤保証システム ◎優れた耐火構造で、省令準耐火構造の基準をクリア

    建築確認番号第R07SHC121196号
    LIFULL HOME'S 物件番号0125143-0002740
    自社管理番号B00466-004136

    情報公開日：2026/06/23

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/06/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
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    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    東証プライム上場企業タカラレーベングループの仲介専門会社です。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,490万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ※GW期間【5/1〜5/5】営業します。 毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

    主要項目が同一の物件について

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