新築一戸建て
11時間前 更新新築戸建 岡崎市福岡町8期 全6棟 3号地4LDK / 3,390万円
1/29外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 94.75㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約17.8万円／年
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周辺環境
周辺画像
- 福岡小学校岡崎市福岡町にある、公立の小学校です！ 680m
- 福岡中学校岡崎市福岡町にある、公立の中学校です！福岡町、上地町、国正町新田、上地1丁目、上地6丁目、若松町川向、若松町向山の子が通う中学校です！ 1560m
- セブンイレブン岡崎若松町店24時間営業！駐車場完備！ 1010m
- ゲンキー 福岡店営業時間9：00～21：00！定休日は1月1日のみ！駐車場完備！お薬、化粧品、日用品、食品と品揃え豊富で便利です！ 470m
- ドラックストアコスモス【営業時間】10：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 820m
- ザ・ビッグエクスプレス 福岡店営業時間8：30～21：30 帰宅が遅くなっても安心ですね！ 560m
- フィールエクボ 福岡店営業時間10：00～20：00！毎週日曜日は9:00から開店！駐車場完備！ 1040m
- 福岡保育園岡崎市上地町にある保育園です！働くママも安心して預けられます！ 770m
- 福岡郵便局郵便窓口9:00～17:00！駐車場完備！郵便局なら全国にあるので便利ですね！！ 590m
- JAあいち三河 福岡支店窓口営業時間、平日9：00～15：00 1030m
周辺情報
学校
- 福岡小学校(680m)
- 福岡中学校(1,560m)
買い物
- コンビニ(1,010m)
- スーパー(560m)
- ドラッグストア(470m)
その他施設
- 銀行(1,030m)
- 福岡保育園(770m)
周辺地図
愛知県岡崎市福岡町字御坊山
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岡崎
いいね度：
歩いて行ける範囲にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っているから。自転車があれば駅や図書館やショッピングモールにも行ける。ただ地域のお祭りやイベントが少なく、子どもにとっては寂しい。 (30代女性)
いいね度：
近くに病院とか薬局とかスーパーなどが、歩いて行ける場所にあるし、住宅街で車通りもあまり無くて静かだからです。 (60代女性)
いいね度：
名古屋駅まで電車で30分でいけるし、イオンモール岡崎もあって買い物に困らない田んぼもありほどよく田舎 (20代女性)
相見
いいね度：
町内活動も活発で、なにかあったら、助け合いができて、治安も悪くないし、歩いて行ける距離に、スーバー、コンビニがあるから、買い物するのには、便利だから (50代女性)
いいね度：
買い物をする際の選択肢がありすぎるほどある。様々医院もあり自分に合った所を複数から選択できる。ただし、人や車が多すぎて息が詰まる。 (50代男性)
いいね度：
都会でもなく田舎でもなく丁度良い環境。交通の便もよく車で移動するにも高速・バイパスが近くにある (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,390万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.75㎡ |
| 土地面積 | 129.36㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年9月（新築） |
| 所在地 | 愛知県岡崎市福岡町字御坊山 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 文化財保護法・景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・第一種高度地区18ｍ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125063-0002709 |
| 自社管理番号 | 4476942 |
情報公開日：2025/11/13
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/08
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建物面積がより広い
3,677万円
3LDK/101.04㎡
- 住所
- 愛知県岡崎市福岡町字東市仲
- 交通
- JR東海道本線 岡崎駅 徒歩31分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 安城 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10568号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
安城市を中心とし、買いたい・売りたい・リフォームしたいお客様に新鮮な情報をお届けします。お客様の大切な資産となる家を安心して購入頂けるよう、全力でサポートさせて頂きます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
下岡航大
全力でサポートいたします！
不動産を「売るのも」「買うのも」「リフォームするのも」ハウスドゥ 安城へお任せ下さい！「自己資金はないけど…」「今の収入でいくら借りられる？」等お気軽にご相談ください！物件の内覧以外でも、住宅ローンの相談や、資金計画、不動産購入に関するお悩みなどもご相談承ります。（安城市以外のエリアも対応可能！） お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごと、物件の内覧以外でも、 「自己資金はないけど…」「今の収入でいくら借りられる？」等 住宅ローンの相談や、資金計画、不動産購入に関するお悩みなどもご相談承ります。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 駐車場8台分＆キッズコーナー完備♪ お気軽にお電話・ご来店お待ちしております！ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,390万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 安城 アルファス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビング
2/10
- リビング/ダイニング
- リビング
3/10
- リビング/ダイニング
- リビング
4/10
- 室内
- ＊屋根裏部屋＊
5/10
- 洋室
- ＊4.5帖洋室＊
6/10
- 洋室
- ＊北西側5帖洋室＊
7/10
- 洋室
- ＊南東側5帖洋室＊
8/10
- 洋室
- ＊6帖洋室＊
9/10
- 洋室
- ＊6帖洋室 クローゼット＊
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
- ＊前面道路＊
3/4
- 外観
- ＊前面道路＊
4/4
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/4
- キッチン
- キッチン
2/4
- 浴室
- 浴室
3/4
- トイレ
- トイレ
4/4
- 洗面
- 洗面所
周辺環境
1/10
- 周辺
- 福岡小学校岡崎市福岡町にある、公立の小学校です！ 680m
2/10
- 周辺
- 福岡中学校岡崎市福岡町にある、公立の中学校です！福岡町、上地町、国正町新田、上地1丁目、上地6丁目、若松町川向、若松町向山の子が通う中学校です！ 1560m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン岡崎若松町店24時間営業！駐車場完備！ 1010m
4/10
- 周辺
- ゲンキー 福岡店営業時間9：00～21：00！定休日は1月1日のみ！駐車場完備！お薬、化粧品、日用品、食品と品揃え豊富で便利です！ 470m
5/10
- 周辺
- ドラックストアコスモス【営業時間】10：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 820m
6/10
- 周辺
- ザ・ビッグエクスプレス 福岡店営業時間8：30～21：30 帰宅が遅くなっても安心ですね！ 560m
7/10
- 周辺
- フィールエクボ 福岡店営業時間10：00～20：00！毎週日曜日は9:00から開店！駐車場完備！ 1040m
8/10
- 周辺
- 福岡保育園岡崎市上地町にある保育園です！働くママも安心して預けられます！ 770m
9/10
- 周辺
- 福岡郵便局郵便窓口9:00～17:00！駐車場完備！郵便局なら全国にあるので便利ですね！！ 590m
10/10
- 周辺
- JAあいち三河 福岡支店窓口営業時間、平日9：00～15：00 1030m