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新築一戸建て「NICO小路東　全1区画」生野区小路東3丁目II4SLDK / 5,380万円

  • 外観

電話する無料

5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/108.95㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩7分

  • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩9分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩16分
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩19分
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問合せ先：ラビーズホーム販売株式会社

会社情報

ポイント

改定いたしました！【NICO小路東II】◆南向き。3方角地で日当たり良好◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（洋室 7.8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 洋室 6帖(2階) 4LDK+S（SIC））

建物面積
108.95㎡
バルコニー面積
6.08㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大阪市立東小路小学校：徒歩2分（150ｍ）
  • 万代布施店：徒歩4分（250ｍ）
  • 食品館アプロ生野小路店：徒歩5分（400ｍ）
  • 近鉄百貨店 東大阪店：徒歩9分（700ｍ）
  • 三ノ瀬公園：徒歩5分（400ｍ）
  • 認定こども園大東幼稚園：徒歩4分（280ｍ）
  • くるみ愛育園：徒歩5分（350ｍ）
  • スターバックスコーヒー 近鉄東大阪店：徒歩9分（700ｍ）
  • イオン布施駅前店：徒歩10分（800ｍ）
  • 成城石井近鉄東大阪店：徒歩9分（700ｍ）

周辺情報

学校

  • 大阪市立東小路小学校(150m)
  • 大阪市立新生野中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 総合病院(500m)
  • 公園(400m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区小路東3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小路

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションに住んでて最近下の方から騒音トラブルで悩んでるが、それ以外は満足 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育ったところで、地域の行事や、コミ参加している参加している (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤や買い物などが便利で公共施設やスポーツジムも近いので生活しやすい (40代女性)

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布施

  • いいね度：5点中4点の評価

    もともと田舎出身なので、都心部は生活がとても便利。近所付き合いがないのもいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が大きく、準急も止まり交通面が便利。飲食店が沢山あり、商店街もあって賑わっている。流行りのカフェや、インスタ映えグルメなど、若者も遊べるスポットがある。大型スーパー、コンビニ、薬局など沢山ある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校が近く、食料品の買い物もしやすい。駅も近く複数路線がある。利便性はいいと思うが、治安がよくない。ひったくりが多い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（洋室 7.8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 洋室 6帖(2階) 4LDK+S（SIC））
建物面積108.95㎡
土地面積108.68㎡
バルコニー面積6.08㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府大阪市生野区小路東3丁目

交通
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩7分
  • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩9分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩16分
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩19分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4m 公道 間口7.9m ) ( 西 4m 公道 間口7m ) ( 東 4m 公道 間口7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用建築確認申請費用：770,000円、水道設備工事費用：330,000円、外構費：1,000,000円
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 ご成約後8ヶ月
取引態様専属専任媒介
備考

4LDK+S、広々2階建て住宅《長期優良住宅》子どもの成長に合わせてどんどん増えていく教育費。。。高性能住宅で、家計に優しい暮らしを提供します！◇NICO×アクタス◇インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション！都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、アクタスのインテリアセンスが。アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。

建築確認番号kkk02500656
LIFULL HOME'S 物件番号0124747-0001691

情報公開日：2025/11/18

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ラビーズホーム販売株式会社

大阪府大阪市北区天神橋１丁目15-4　RhbL天神
交通
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日第2,4火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第052746号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ラビーズホーム販売株式会社

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
第2,4火曜日・毎週水曜日　年末年始

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