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新築一戸建て8時間前 更新荒川区西尾久2丁目 新築一戸建て4LDK / 6,380万円

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    本日 公開

    6,380万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.5㎡

    築年数
    新築
    交通

    都電荒川線 小台駅 徒歩3分

    • JR高崎線 尾久駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 宮ノ前駅 徒歩6分
    • 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 熊野前駅 徒歩12分
    • 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩14分
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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    97.5㎡
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • 洋室
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 電動シャッター
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 荒川区立尾久西小学校 徒歩7分。 500m
    • 荒川区立第七中学校 徒歩7分。 530m
    • ミニストップ西尾久2丁目店 徒歩1分。 70m
    • セブンイレブン荒川西尾久7丁目店 徒歩7分。 520m
    • スーパーみらべる小台店 徒歩3分。 200m
    • スーパーバリュー西尾久店 徒歩6分。 480m
    • 医療法人社団藤寿会佐藤病院 徒歩3分。徒 180m
    • 西尾久みどり保育園 徒歩10分。 800m
    • 城北ひまわり幼稚園 徒歩8分。 620m

    周辺情報

    学校

    • 荒川区立尾久西小学校(500m)
    • 荒川区立第七中学校(530m)

    買い物

    • コンビニ(70m)
    • スーパー(200m)

    その他施設

    • 総合病院(180m)
    • 西尾久みどり保育園(800m)

    周辺地図

    東京都荒川区西尾久2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小台

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街であり、中、大型スーパー、ホームセンターがあるので買い物が便利。 (40代男性)

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    尾久

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心へのアクセスが良い。病院や学校、図書館、公園など近くに公共施設も充実している。地域の繋がりがほどほどにあり、お祭りなど地域のイベントがある。強制的でなく有志の方がやってくれるので参加しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店などはあまりありませんが、夜は静かで落ち着ける場所であるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても静かで、生活するには申し分ない。良い意味で静か。繁華街などがないので (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,380万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積97.5㎡
    土地面積91.77㎡（実測）
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    東京都荒川区西尾久2丁目

    交通
    • 都電荒川線 小台駅 徒歩3分
    • JR高崎線 尾久駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 宮ノ前駅 徒歩6分
    • 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 熊野前駅 徒歩12分
    • 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩14分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 ) ( 西 4m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率240%
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料32,700円
    借地期間20年間
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域、防火地域、第3種高度地区、特別工業地区

    2608P108

    LIFULL HOME'S 物件番号0124516-0001656
    自社管理番号B02237-000430

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/15

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    築0年

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    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスプラザ　本店

    東京都足立区綾瀬４丁目9-30
    交通
    • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日無休
    免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
    優良店認定
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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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