新築一戸建て
10時間前 更新世田谷区等々力6丁目3LDK / 22,000万円
1/9間取り
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 97.7㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】等々力保育園分園このはまで311ｍ
- 【小学校】世田谷区立九品仏小学校まで1166ｍ
- 【中学校】世田谷区立八幡中学校まで188ｍ
- 【公園】等々力六丁目公園まで377ｍ
- 【スーパー】紀ノ国屋 等々力店まで389ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと等々力六丁目店まで638ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストア クリエイト エス・ディー 目黒八雲店まで712ｍ
- 【内科】世田谷神経内科病院まで389ｍ
周辺情報
学校
- 世田谷区立九品仏小学校(1,166m)
- 世田谷区立八幡中学校(188m)
買い物
- スーパー(389m)
- ドラッグストア(712m)
その他施設
- 公園(377m)
- 等々力保育園分園このは(311m)
周辺駅の口コミ
九品仏
いいね度：
都立公園が近くにあり、犬の散歩に良い。また、閑静な住宅街で、治安がよい。 (40代女性)
いいね度：
全体亭には満足しているが、美味しい飲食店が少ない。ホールやライブハウスなど音楽を鑑賞する施設がない。 (40代男性)
いいね度：
生活に必要なお店は一通りあり、主要な駅にはおおよそ30分で行ける (30代女性)
自由が丘
いいね度：
買い物もしやすい、おしゃれな雰囲気、近くに大きな公園があり運動もできる、治安が良い (30代女性)
いいね度：
治安が良く、買い物にも困らないが、道路が狭いなど全く不満がないわけではないから (40代女性)
いいね度：
都心にも出やすく、便利だから。ただ、買い物環境は整っておらず不便さを感じることがある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 22,000万円 支払い目安：62.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 97.7㎡（壁心） |
| 土地面積 | 102.95㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4m 公道 間口6m ) ( 西 4m 私道 間口11.8m ) |
| セットバック | 1.51㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆ 必ずもらえる！QUOカード5 000円分プレゼントキャンペーン◆ 〜2026年12月末まで！弊社へ新規お問い合わせいただき、営業スタッフに1回目のご案内時「クオカードキャンペーン見ました」とお伝えください。 2回目のご案内時にお渡しいたします〜 ※キャンペーン期間中の新規お問い合わせが対象です。 ※弊社所定のアンケートへのご記入が必要です。 ※1家族1回限り。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1K建00304号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124481-0012320 |
| 自社管理番号 | 928637 |
情報公開日：2026/11/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/10（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/23
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会社情報
株式会社リードホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 12月31日・1月1日・2日・3日 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第92462号 |
優良店認定について
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会社紹介
都心・城南エリアで土地・一戸建・マンションの住宅売買取引の専門集団です。目黒・港・渋谷・世田谷・品川・大田区の居住用物件のみに特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 22,000万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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